Geschakelde Grachtenpand (Bouwnr. 009)1474 HZ OosthuizenOosthuizen

Bouwnummer 009 Midden in het hart van Oosthuizen ontstaat Kerkebuurt: een kleinschalig woonhofje met slechts twaalf royale woningen. Hier woon je ruim, midden in het dorp, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en het open polderlandschap altijd dichtbij. Op het achtererf van het voormalige postkantoor aan de Raadhuis krijgt een karakteristieke locatie een nieuwe bestemming. Met respect voor de geschiedenis van het dorp verrijst een eigentijds woonhofje waar architectuur, duurzaamheid en wooncomfort samenkomen. Een plek waar buren elkaar kennen, kinderen veilig buiten spelen en je iedere dag geniet van de rust en ruimte die zo kenmerkend zijn voor Oosthuizen. Welkom thuis in Kerkebuurt. Bouwnummer 009 is een GARAGE GESCHAKELD HOEK GRACHTENPAND in de polder. Gelegen op maar liefst 286 m2 eigen grond, een GBO van 200,6 m2 en daarnaast nog veel onbenoemde m2 ruimtes van ca. 66,5 m2 GBO (inpandig bereikbare garage en hele grote zolder bereikbaar met vaste trap). Deze woningen zullen Q1 2027 worden gebouwd. Geheel duurzaam (voorlopig Energielabel A +++) en energiezuinig en toekomstgericht. Traditioneel qua bouwaard, topgevel bekleding met composiet delen met houtnerf, hardhouten ramen en kozijnen, betonvloeren (3x), begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer met vloerverwarming (en koeling – super voor in de zomer!!), compleet met eigen luchtwarmtepomp. Begane Grond: Eigen oprijpad naar garage met openslaande deuren, riante hal met meterkast, toilet met hangcloset en wasbakje (keurig tegelwerk), trapopgang naar de 1e verdieping én inpandig bereikbare garage. Let wel; hier zijn ook nog vele meerwerk mogelijkheden. Doorzon woonkamer in L-vorm waarbij zowel aan de voorzijde alsook aan de achterzijde openslaande tuindeuren zijn. Dit geeft super veel vrijheid om de woning naar eigen inzicht in te delen qua keukeninrichting (voor-/ of achter), riante trapkast. Op de 1e verdieping: ruimte overloop in L-vorm, heel fijn het zijraam voor extra daglicht toetreding bij je trappartij! Door de recht opgetrokken wanden zijn er maar liefst 4 ruimte slaapkamers met fijne afmetingen, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping. En ook op deze verdieping is er weer zovéél ruimte. Echt geweldig. Voorzien van een viertal dakramen, en een afgesloten technische ruimte met plek voor de wasmachine/droger, de warmte terugwin unit en de warmtepomp. Met gemak kan op deze etage een heus inpandig “appartement” voor een inwonende jong volwassene worden gemaakt. Deze woning is daarmee zeer geschikt voor samengestelde gezinnen, voor thuiswonende jong volwassene die maar geen eigen woonplek kunnen krijgen, óf voor iemand die graag een extra werk-/hobbyruimte voor zichzelf wil hebben. En dan de achtertuin. Die is op het Zuid-Oosten gelegen aan een waterpartij met landelijke doorkijken. Geworteld in het hart van Oosthuizen Oosthuizen is een dorp waar het dagelijks leven overzichtelijk en ontspannen aanvoelt. De basisschool, supermarkt, bakker, sportverenigingen en verschillende horecagelegenheden liggen dichtbij. Je loopt of fietst er eenvoudig naartoe, waardoor de auto lang niet altijd nodig is. Juist die combinatie van voorzieningen en een hechte dorpsgemeenschap maakt Oosthuizen zo geliefd. Kinderen groeien op in een veilige omgeving, buren kennen elkaar en er is altijd ruimte voor een praatje. Tegelijkertijd biedt het dorp alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. De uitgestrekte polders, het Markermeer en de vele fiets- en wandelroutes liggen letterlijk om de hoek. Of je nu een rondje wilt hardlopen, een middag wilt fietsen of op een terras wilt neerstrijken in één van de omliggende dorpen, het kan allemaal binnen handbereik. Oosthuizen combineert de rust van dorps wonen met het gemak van goede voorzieningen. Een plek waar het leven nét even langzamer mag gaan, zonder in te leveren op comfort. Koop-/aanneemsom: € 1.030.000,00 Vrij Op Naam