Bloemstede 4163608 VC MaarssenBloemstede

Maisonettewoning met drie slaapkamers, moderne keuken, twee buitenruimtes en eigen berging Op een groene en rustige locatie in Maarssenbroek ligt deze ruime maisonettewoning met circa 92 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer, een moderne keuken uit 2022, drie slaapkamers, twee balkons en een separate berging. Door de verdeling over meerdere woonlagen heeft de woning een prettig en praktisch karakter, waarbij het woon- en slaapgedeelte duidelijk van elkaar zijn gescheiden. De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een zit- en eethoek en staat in directe verbinding met het balkon. De slaapkamers zijn verdeeld over de twee bovenliggende verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. Indeling Eerste verdieping: Entree via de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonruimte. De woon-/eetkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De brede raampartij zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer is het aangrenzende balkon bereikbaar. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de moderne keuken uit 2022. Deze is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De hoge kastenwand zorgt voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is het tweede balkon bereikbaar. Derde verdieping: De bovenste verdieping beschikt over een derde slaapkamer en aanvullende bergruimte. Deze kamer is door de ligging op een eigen verdieping ook uitstekend te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer. Berging: Naast de bergruimte in de woning is er een separate berging van circa 7 m² aanwezig, geschikt voor onder andere fietsen en extra opslag. Ligging: De woning ligt in de wijk Bloemstede in Maarssenbroek, een groene en ruim opgezette woonomgeving. Diverse dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Ook winkelcentrum Bisonspoor en station Maarssen zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Utrecht en Amsterdam eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: - Keuken en inbouwapparatuur vernieuwd in 2022; - Gehele woning voorzien van HR++ beglazing; - Intergas Kompakt HRE cv-ketel uit 2023; - Cv-ketel laatst onderhouden in mei 2026; - Mechanische ventilatie aanwezig, motor vernieuwd in 2023; - Twee buitenruimtes; - Goede bereikbaarheid richting Utrecht en Amsterdam.