Laan van het Kwekebos 4517823 KL EmmenEmmerhout

Vijf slaapkamers, een fijne leefruimte en een zonnige achtertuin met overdekt terras: aan de Laan van het Kwekebos 451 in Emmen vind je volop ruimte voor het hele gezin. De woning ligt aan een voetpad in de groene wijk Emmerhout. Het groen en het afsluitbare hek aan de voorzijde zorgen voor een beschutte ligging. Met circa 134 m² woonoppervlakte biedt deze woning voldoende plek om te wonen, thuis te werken en hobby’s een eigen ruimte te geven. De woning is gebouwd in 1972 en beschikt over energielabel C en dak- en muurisolatie. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet, een praktische kast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer van circa 29 m² biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De brede raampartij met schuifpui zorgt voor een prettige lichtinval en verbindt de woonkamer met de achtertuin. Op zonnige dagen schuif je de deur open en betrek je buiten eenvoudig bij het wonen. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken van circa 14 m². Deze is vanuit de hal en de woonkamer bereikbaar en biedt volop werk- en kastruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van circa 7, 9, 11 en 13 m². Een praktische indeling voor een gezin, met ook mogelijkheden voor een werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee vaste kasten voor extra bergruimte. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop en een vijfde slaapkamer van circa 12 m² met twee dakramen. Deze kamer is ook goed te gebruiken als rustige werkplek of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte ruimte met de cv-ketel en plek voor de wasapparatuur. Onder de schuine dakvlakken vind je extra bergruimte. Tuin en berging De achtertuin ligt op het zuiden en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij het overdekte terras kun je ook bij minder goed weer beschut buiten zitten. Aan de voorzijde staat de vrijstaande stenen berging van circa 9 m², voorzien van elektriciteit. Hier kun je fietsen, gereedschap en tuinspullen kwijt. Naast de berging bevindt zich een overkapping. Omgeving Je woont hier in Emmerhout, een groene woonwijk met de Emmerdennen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen Winkelcentrum Emmerhout. Ook het centrum van Emmen is goed bereikbaar. Via de Rondweg N391 rijd je gemakkelijk richting de N34 en A37. De woning ligt aan een voetpad en niet direct aan de openbare weg. Openbare parkeergelegenheid bevindt zich aan het begin van het pad. Kenmerken: - Bouwjaar 1972; - Woonoppervlakte circa 134 m²; - Vijf slaapkamers; - Woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; - Achtertuin op het zuiden met overdekt terras; - Vrijstaande stenen berging met elektriciteit en aangrenzende overkapping; - Tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap; - Beschutte ligging aan een voetpad; - Energielabel C; - Dak- en muurisolatie; - Cv-ketel Remeha Quinta 28 C, bouwjaar 2004, eigendom. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Een kamer voor ieder gezinslid, een eigen werkplek en een zonnige tuin om samen van te genieten: hier krijgen jouw woonplannen de ruimte. Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat Laan van het Kwekebos 451 te bieden heeft! * Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.