Voermanstraat 316813 HA ArnhemHoogkamp

Gelegen in de gewilde woonwijk ‘De Hoogkamp’ in Arnhem Noord bieden wij u deze royale hoekwoning met keurige tuin met stenen berging aan. De woning beschikt over een riant souterrain, ideaal voor extra slaapkamers of kantoor aan huis, en verkeerd in keurige conditie! De wijk kenmerkt zich door haar typische ‘30-er jaren uitstraling, lanen met veel groen en speelgelegenheden voor kinderen. In de nabije omgeving treft u tevens diverse goed aangeschreven (basis)scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Arnhem is op een paar fietsminuten gelegen. De bushalte treft u om de hoek en de op- en afritten van de belangrijkste uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar. Indeling Begane grond: ruim entree, hal met meterkast en separaat toilet. De ruime living is sfeervol en geniet enorm veel lichtinval. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en krijgt extra karakter dankzij de erker. De eethoek ligt in het verlengde van de woonkamer en biedt plaats voor een grote tafel. Dankzij de schuifpui is de fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin met hoogteverschil, verlichting, terras en groenperken toegankelijk. De ruime keuken met veel berg- en werkruimte bevindt zich los van de woonkamer en geeft ook toegang tot de fraai aangelegde tuin. In de keuken past een tafel waaraan u bijvoorbeeld rustig kunt ontbijten. Middels de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: overloop waaraan drie slaapkamers gelegen zijn en de badkamer met douche, toilet, wastafel, radiator en toegang tot het balkon. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast en geeft eveneens toegang tot het balkon, de grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee inbouwkasten. Via de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Tweede verdieping: vaste trap naar deze verdieping. Overloop en twee goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel en dakraam. De voorzijde beschikt over twee dakramen. Door de hoekligging heeft deze verdieping nog een zijraam voor extra lichtinval. Benedenverdieping: zeer royaal souterrain, uitermate geschikt voor kantoor aan huis of voor het realiseren van bijvoorbeeld een speelruimte of extra slaapkamers. Daarnaast bevindt zich hier een kelder voor voorraad en gereedschap/werkbank. Aparte ruimte voor wasmachine, droger, extra diepvries en koelkast en opbergmogelijkheden Bijzonderheden: - energielabel C, 9 zonnepanelen; - royale hoekwoning met fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met achterom en vrijstaande berging; - voldoende parkeergelegenheid; - kindvriendelijke woonomgeving; - keurig onderhouden woonhuis.