Havenpark 4-B4301 CD ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

Luxe wonen met uitzicht op het levendige Havenplein in hartje Zierikzee! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij dit royale en hoogwaardig afgewerkte levensloopbestendige appartement te koop aan. Met circa 137 m² woonoppervlakte, een luxe keuken, twee slaapkamers, twee badkamers én een heerlijk beschut zonneterras is het hier comfortabel wonen op een bijzondere plek in de historische binnenstad. Welkom aan Havenpark 4B te Zierikzee! Enkele kenmerken van het appartement: - royaal appartement met circa 137 m² woonoppervlakte; - prachtige ligging in het historische centrum van Zierikzee; - fraai uitzicht op het levendige Havenplein; - lichte en royale woonkamer met sfeervolle gashaard; - luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; - twee slaapkamers en twee badkamers; - masterbedroom met badkamer en-suite en inloopkast; - beschut en sfeervol ingericht zonneterras met veel privacy; - airconditioning, vloerverwarming en HR++ beglazing; - berging annex fietsenstalling op begane grond; - lift aanwezig; - energielabel A. Indeling Via de entree komt u binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige hoeveelheid natuurlijk licht en bieden tegelijkertijd een fraai uitzicht over het gezellige Havenplein en het historische straatbeeld van Zierikzee. De woonkamer is modern en stijlvol ingericht en beschikt over een sfeervolle gashaard, die niet alleen warmte geeft maar ook een echte blikvanger in de ruimte vormt. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne u-opstelling. De keuken is voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau en uitgebreide inbouwapparatuur. Zo beschikt deze onder andere over een wijnklimaatkast, BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met Quooker en een dubbele oven, waarvan een met magnetronfunctie en een warmhoudlade. De royale hoeveelheid kastruimte maakt het geheel niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder praktisch. Vanuit de hal bereikt u de eerste badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich hier een praktische garderobe met berging en de cv-installatie. De royale hoofdslaapkamer is strak en modern afgewerkt en profiteert dankzij de grote raampartij van veel natuurlijk licht. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer en-suite, die is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet. Aansluitend bevindt zich de royale inloopkast met volop praktische opbergruimte. Hier staan tevens de wasmachine en droger op een verhoogt podest. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als extra zitkamer. Dankzij de grote raampartijen en het uitzicht op het zonneterras is ook dit een bijzonder lichte en aangename ruimte. Uiteraard leent deze kamer zich uitstekend voor gebruik als slaapkamer, werkkamer of gastenverblijf. Zonneterras Een heerlijke buitenruimte midden in de historische binnenstad! Het royale zonneterras is sfeervol ingericht en biedt verrassend veel privacy. Hierdoor vormt het een fijne tegenhanger van de levendigheid aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de aanwezige terrasverwarming kunt u hier ook tijdens koelere avonden comfortabel buiten zitten. Op zonnige en warme dagen zorgt het zonnescherm juist voor aangename schaduw. En voor winderige dagen zijn er 2 uittrekschermen beschikbaar. Tevens staat op het terras een luxe, draaibare strandkorb om heerlijk in te relaxen. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinkussens en andere spullen, of om als hobbyruimte te gebruiken. Ook staan er diverse bloembakken met groenblijvende planten, die voorzien zijn van automatische bewatering, aan te sturen via de telefoon. Algemeen Ook op het gebied van comfort is het appartement uitstekend uitgerust. De gehele woning beschikt over airconditioning waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Dankzij de grote capaciteit is het mogelijk om zonder aardgas de woning razendsnel te verwarmen, en dat alles zonder aardgas! Daarnaast is het appartement voorzien van vloerverwarming, HR++ beglazing en een sfeervolle gashaard. Met energielabel A, de hoogwaardige afwerking en de aanwezige voorzieningen is dit een appartement waar luxe en comfort op een mooie manier samenkomen. De verwarming en airco zijn beide via de telefoon aan te sturen. Vereniging van Eigenaren Er is een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) aanwezig. De VvE draagt zorg voor het gezamenlijke onderhoud en diverse algemene voorzieningen. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 172,- per maand. Daarnaast bedragen de kosten voor energie en water circa € 140,- per maand. Zierikzee Het Havenpark behoort tot de karakteristieke plekken van de historische binnenstad van Zierikzee. Vanuit het appartement wandelt u zo naar de winkels, speciaalzaken, restaurants en gezellige terrassen die de stad te bieden heeft. Ook de monumentale straten, de haven en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Hier woont u midden in het historische stadsleven, terwijl u binnenshuis én op het beschutte terras volop kunt genieten van rust, privacy en comfort. Bent u benieuwd naar dit royale en luxe afgewerkte appartement op een bijzondere locatie in hartje Zierikzee? Neem contact op met DELTA makelaardij en plan een bezichtiging! Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.