Hein Voswei 408406 EW TijnjeTijnje-Kom

Niet zo maar een huis. Rustig gelegen aan een doodlopende straat op een ruim perceel van meer dan 700 m², grenzend aan een bossingel. Met naast een extra kamer en badkamer op de begane grond een fijne tuinkamer. Op de verdieping maar liefst 4 slaapkamers en een moderne badkamer. En in de tuin een riante geïsoleerde garage met ruimte voor fietsen, auto's, tuingereedschap en klussen. Spreekt dit aan? Dan is deze ruime, goed onderhouden vrijstaande woning wellicht uw volgende thuis. Tijnje is gelegen nabij de A7 tussen Drachten en Heerenveen. Gorredijk met alle voorzieningen ligt op korte afstand. Het dorp zelf beschikt o.a. over basisonderwijs, een huisarts, (sport)verenigingen en een prachtig gelegen natuurzwembad. Natuurgebied De Deelen ligt om de hoek en er zijn vele fietsroutes naar zowel bos als waterrijk gebied. Indeling: Begane grond: Zijentree, hal met meterkast, trapkast en trapopgang, werk/slaapkamer, heerlijk lichte woonkamer met speksteenkachel en aansluitend een serre/tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur, bijkeuken met toilet, douche en wastafel. Verdieping: Overloop, toilet, 4 ruime slaapkamers en een bijna nieuwe badkamer met ligbad, douche en wastafel. Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap, veel bergruimte en stahoogte. Achter de woning staat een bijzondere garage. Met 46 m2 ruim genoeg voor 2 auto's, geïsoleerd en voorzien van een elektrische deur en dak koepels voor extra licht. Optimaal ruimtegebruik en een fraaie aanblik zonder dat het zicht op de tuin belemmerd wordt. De tuin grenst aan drie zijden aan openbaar groen wat veel privacy en een prettig groen uitzicht geeft. Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. We nodigen u van harte uit om de woning zowel binnen als buiten te komen ervaren. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Keuken: (2014) voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser (2022) • Badkamer: vernieuwd in 2024 en voorzien van een ligbad, douche en wastafel • Separaat toilet op de verdieping • Verwarming en warm water middels een Remeha combi ketel uit 2011 • Geheel geïsoleerd, energielabel B • Buitenschilderwerk in 2025 en 2026 uitgevoerd • Glasvezelinternet aanwezig; • 8 Zonnepanelen • Ruime geïsoleerde garage