Sint Jorisstraat 215911 HB VenloWinkelcentrum

Royale bovenwoning met vier slaapkamers, drie balkons en een uniek dakterras in hartje Venlo! Midden in het centrum van Venlo ligt deze bijzonder ruime bovenwoning van circa 183 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met vier royale slaapkamers, een prettige leefruimte en maar liefst vier buitenruimtes biedt de woning verrassend veel wooncomfort op een centrale locatie. Wat direct opvalt, is de combinatie van ruimte en licht. De grote vertrekken, hoge plafonds en royale raampartijen zorgen voor een aangename en open sfeer. De woning is bovendien praktisch ingedeeld, met op iedere verdieping volop leef- en bergruimte. Een van de absolute pluspunten is het zeer ruime dakterras van circa 51 m² aan de achterzijde van de woning. Daarnaast beschikt de woning over drie balkons, waardoor je op iedere woonlaag de mogelijkheid hebt om buiten te zitten. Dat maakt deze bovenwoning extra bijzonder voor een locatie midden in de binnenstad. Eerste verdieping Via de entree bereik je de centrale overloop met toegang tot het toilet, de keuken en de woonruimte. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De overloop en keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer. De keuken is met circa 13 m² royaal van formaat en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesgedeelte, combi-oven/magnetron, separate oven, vaatwasser, afzuigkap en een 6-zone inductiekookplaat uit 2024. Het granieten werkblad zorgt voor een verzorgde en degelijke uitstraling. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks het grote dakterras op. Met circa 51 m² is hier volop plaats voor een ruime eettafel, loungehoek en groenvoorzieningen. Dankzij de omheining geniet je van een prettige mate van privacy, terwijl je uitkijkt over de karakteristieke bebouwing van de binnenstad. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met eetgedeelte van circa 33 m². Door de brede opzet is hier eenvoudig ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De raampartijen aan de voorzijde zorgen daarbij voor veel natuurlijk licht. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een separaat toilet. Beide slaapkamers zijn royaal opgezet, waarbij de grootste kamer circa 23,5 m² meet. Hierdoor is er naast een tweepersoonsbed voldoende ruimte voor kasten, een werkplek of bijvoorbeeld een kleine zithoek. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een vaste kast en toegang tot een eigen balkon. De badkamer is ruim uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Het separate toilet bevindt zich op de overloop. Derde verdieping De bovenste woonlaag biedt nog eens twee ruime slaapkamers, beide van circa 18 m², en praktische bergruimte. Dankzij de lichtkoepel op de overloop valt hier prettig veel daglicht naar binnen. Beide slaapkamers beschikken over een eigen wastafel, vaste kastruimte en toegang tot een balkon. Hierdoor is ook deze verdieping uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbyverdieping. Centraal op deze verdieping bevindt zich een praktische berging van circa 6,5 m² met de cv-installatie. De meerdere vaste kasten zorgen daarnaast voor extra opbergruimte. Ligging De woning ligt midden in het centrum van Venlo, met winkels, horeca, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het station is op korte afstand gelegen. Juist de combinatie van circa 183 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers en de uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte maakt deze bovenwoning bijzonder. Je woont hier midden in de stad, zonder in te leveren op ruimte en wooncomfort. Bijzonderheden - Royale bovenwoning van circa 183 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen; - Vier ruime slaapkamers en veel praktische bergruimte; - Groot dakterras van circa 51 m², aangevuld met drie balkons; - Dak in 2024 vernieuwd en geïsoleerd; - Kunststof kozijnen met dubbel-/HR-glas.