New

Westerstraat 97811 AH EmmenEmmen-Centrum

Map
  • 166 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment

Description

“Lopend naar het theater, lopend een boodschap doen, lopend naar een hapje eten op één van de gezellige terrasjes: vanuit mijn prachtige appartement ben ik overal dichtbij! Geen gras om te maaien of heg om te knippen, dus alle tijd om te #GENIETEN in en om het centrum!” #WELKOM in hartje Emmen! Westerstraat 9 bevindt zich op de tweede woonlaag van appartementencomplex Croesstede. Een stijlvol, luxe, modern gebouw aan de voet van de markt. De woning op nummer 9 is licht, ruim en heeft (dankzij stijltrends als het visgraat parket en de parel van een woonkeuken) de uitstraling van nu. De woonkamer en open keuken met eiland vormen één geheel. Terwijl jij de glazen vult of een dinertje in elkaar draait, kun je kletsen met je bezoek aan tafel of in de zithoek. Er is in elk geval volop ruimte voor dergelijke gezelligheid. Vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers heb je toegang tot het balkon (op het zuiden!) over de hele breedte van de woning. In de zon met een boek op schoot, met tussendoor een blik op de rietgedekte muziekkoepel, het dak van Wildlands en de kerktoren. Precies goed - die tweede verdieping! Hoog genoeg om niet ‘te kijk’ te zitten, en laag genoeg om de feeling met de stadsvloer te houden. Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een afspraak met je in. #INDELING - Appartement: entree, toilet, woonkamer met open keuken, toegang naar balkon, bijkeuken, slaapkamer 1 met balkon, eigen garderoberuimte en badkamer, slaapkamer 2, via hal naar badkamer 2; - Parkeerkelder: garagebox.

Highlights

AI-generated from the description
  • Living in central Emmen

    Walk to theater, shops and outdoor cafés.

  • Bright kitchen with island

    Spacious living room with open kitchen, island and herringbone floor.

  • South-facing balcony views

    Wide south-facing balcony with city and bandstand views.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 725,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,367
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 370.01 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Flat roof
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
166 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
20 m²
Volume in cubic meters
545 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 sinks, and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, optical fibre, elevator, and mechanical ventilation
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Aventa 28C (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

EMMEN K 2637
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
EMMEN K 2637
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Garage and underground parking
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 370.01 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,157x

Viewed

12x

Saved

8-10-2026

On Funda

Neighborhood

Emmen-Centrum

Emmen
Residents
4,930
Family with children
10%
Avg. asking price / m²
€ 3,556

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.