Okmastraat 268266 DB KampenKampen-Zuid

Sfeervolle jaren ’30 tussenwoning (ca. 429 m3/ 111 m2) met 4 slaapkamers in geliefd Kampen Zuid Deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning is gelegen in de geliefde wijk Kampen Zuid en biedt verrassend veel ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een aparte keuken, een karakteristieke woonkamer met kamer-en-suite deuren en openslaande deuren naar de tuin. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Ook de ligging is prettig. Aan de voorzijde ligt een grasveld met speelgelegenheid. Daarnaast bevinden diverse voorzieningen, scholen en winkels zich in de nabije omgeving en is ook de binnenstad van Kampen gemakkelijk bereikbaar. Met drie woonlagen, een woonoppervlakte van circa 111 m² en diverse karakteristieke details is dit een sfeervolle woning met een fijne ligging. Benieuwd naar de sfeer van deze woning? Wij nodigen je graag uit om de Okmastraat 26 zelf te komen bekijken! Indeling: Begane grond: Entree/hal, voorzien van een granieten vloer, met toegang tot de trapopgang met trapkast, het toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer bestaat uit een voor- en achterkamer, die met elkaar verbonden zijn door de karakteristieke kamer-en-suitedeuren. De woonkamer beschikt over originele stucplafonds. Aan de achterzijde bevinden zich de openslaande deuren naar de tuin, waardoor er een fijne verbinding is tussen de woonkamer en de tuin. De aparte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine, en de ruime berging. De berging biedt volop ruimte voor fietsen, opslag en andere spullen. Daarnaast beschikt de woning over een achterom, waardoor de tuin ook praktisch bereikbaar is. 1e Verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en beschikken over fijne lichtinval. De slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel. Achter de knieschotten is volop praktische bergruimte aanwezig. Tevens bevindt zich hier de Cv-installatie. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 429 m³ Woonoppervlakte: circa 111 m² Overig inpandige ruimte: circa 10 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 12 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer (v.v. douche en dubbele wastafelmeubel) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie N Nummer 624 Groot 113 m² Bijzonderheden op een rijtje: · Sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met voor- en achtertuin · Gelegen in de geliefde woonwijk Kampen Zuid · Gebouwd in 1938 · Energielabel D · C.V.-ketel Intergas, bouwjaar 2022 · Deels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing · Vaste projectnotaris in Nieuwegein · Clausule: ‘Verkoper geen bewoner geweest’. · Ouderdomsclausule van toepassing · Snelle levering Vraagprijs € 350.000, -- k.k.