Herungerweg 2615913 HB VenloDe Tichelarij

Een sfeervolle en ruime 2-onder-1-kapwoning waar je comfortabel kunt wonen, genieten van een fijne tuin én kunt klussen in een veelzijdige garage/werkplaats. Begane grond Vanaf het moment dat je aankomt, valt de ruime voortuin direct op. De tuin is volledig omheind en afgesloten met een elektrische toegangspoort, waardoor je hier heerlijk vrij en beschut woont én je je auto’s gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. Via de hal kom je de woning binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder, woonkamer, keuken en de eerste verdieping. De woning beschikt over een ruime kelder, ideaal voor extra bergruimte, een hobbyruimte of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De woonkamer is lekker lang en biedt volop mogelijkheden om verschillende zit- en leefhoeken te creëren. De hard houten Jatoba vloer zorgt voor een warme uitstraling en dankzij de schuifdeuren staat de woonkamer mooi in verbinding met de tuin. Zo haal je op zonnige dagen het buitenleven eenvoudig naar binnen! De keuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Je vindt hier onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en spoelbak. Bovendien is er ruimte voor een gezellig zitje, waardoor de keuken een fijne plek wordt om samen de dag te beginnen of juist na te praten tijdens het koken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, handige inbouwkasten en een apart toilet met mechanische ventilatie. Tuin Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd met kiezels en beschikt over een fijne overkapping. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te borrelen of tot in de avond van het buitenleven te genieten. Ruime garage én ideale werkplaats of kantoor aan huis Een echte plus van deze woning is de ruime garage, die veel meer is dan alleen een plek om de auto te parkeren. Dankzij de aanwezige krachtstroom is deze ruimte namelijk uitstekend geschikt als werkplaats. Ben jij graag aan het klussen, sleutelen of heb je behoefte aan een goede hobbyruimte? Dan biedt deze garage volop mogelijkheden. De garage beschikt over een elektrische poort, waardoor je eenvoudig met de auto of andere voertuigen naar binnen kunt. Het gedeeltelijke glazen dak zorgt voor extra daglicht, wat de ruimte prettig maakt om in te werken. Ook is er aan de garage nog een kleine overkapping aanwezig, ideaal voor extra opslag, het stallen van fietsen of materialen die je graag droog en binnen handbereik wilt hebben. Of je de ruimte nu gebruikt als garage, werkplaats, hobbyruimte, kantoorruimte of een combinatie daarvan: hier heb je de plek om lekker je gang te gaan! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met laminaat vloer waarvan 1 kamer nu een inloopkast is. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een balkon, waardoor je hier lekker even naar buiten kunt. De badkamer is uitgevoerd met een speelse uitstraling dankzij de gekleurde glas blokken en beschikt over een douche, toilet, wastafel, verwarming, spots en een raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Verrassend ruime tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier ervaar je direct de extra ruimte dankzij het hoge plafond. De sfeervolle glas-in-looddeur en glas-in-loodramen geven deze verdieping een karakteristieke uitstraling. De 4e slaapkamer heeft 2 praktische schuifkasten, een laminaatvloer, twee dakkapellen en een Velux-raam met elektrische rolluiken. Hierdoor ontstaat een veelzijdige ruimte die je bijvoorbeeld kunt gebruiken als extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of tienerkamer. Bijzonderheden: • Dak, muur en vloer isolatie • Nefit HR trendline cv ketel uit 2022 • Kunststof kozijnen met HR ++ glas • De gehele woning is voorzien van rolluiken • Dak vernieuwd in 2022 • Energielabel C