Lasondersingel 937514 BN EnschedeRoombeek-Roomveldje

De verkoop van de Lasondersingel 93 gaat van start! Vanaf week 43 worden de eerste bezichtigingen ingepland. Verfijnde architectuur, exclusief maatwerk en een interieur dat tot in detail klopt. Deze vrijstaande moderne stadsvilla laat zien wat er ontstaat wanneer architectuur en interieur met dezelfde aandacht worden ontworpen. Alexander Gathier tekende voor de architectuur, Kees Marcelis voor het interieur. Heldere lijnen, hoogwaardige materialen en een warme sfeer versterken elkaar. Van de eiken vloeren tot de zorgvuldig geïntegreerde maatwerkkasten: alles draagt bij aan een stijlvol geheel. Hier is met overtuiging gekozen voor kwaliteit, zowel bouwkundig, als qua inrichting als afwerking. De materialen, de samenhang tussen de vertrekken en de aandacht voor praktische details maken dit een huis waar wooncomfort optimaal samenkomt. Ook qua locatie zit je hier helemaal goed. De woning ligt aan de singel, direct bij de geliefde woonwijk Roombeek, met het bruisende centrum van Enschede op loopafstand. Ook het winkelcentrum, musea, diverse sportverenigingen en scholen zijn dichtbij. Dankzij de goede isolatie en het akoestisch isolerende glas aan de voorzijde merk je binnen nauwelijks iets van de levendigheid op de singel en geniet je thuis van rust en comfort. Indeling o.a. : Al bij binnenkomst zet de verzorgde entree de toon. Vanuit de hal zijn de garderobe, het toilet en de meterkast bereikbaar. Op de gehele begane grond ligt een eiken vloer die de vertrekken met elkaar verbindt en een warme basis vormt voor het moderne interieur. Vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort. De woonkamer heeft een prachtige maatwerk kastenwand die volledig opgaat in het interieur. De aandacht voor verhoudingen en afwerking geeft deze ruimte haar verfijnde uitstraling. Het aangrenzende, halfopen kantoor biedt een eigen plek om te werken of te lezen, terwijl de verbinding met de woonkamer behouden blijft. De eetkamer vormt een sfeervol decor voor lange diners en ontspannen avonden. De inbouwhaard geeft extra warmte en karakter. De keuken is strak, wit en tijdloos vormgegeven. De rustige uitstraling sluit naadloos aan op het interieur, terwijl het zicht op de tuin deze ruimte extra aantrekkelijk maakt. De uitrusting is compleet met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, Quooker en 2 moderne ovens met uitgebreide functies. De aansluitende bijkeuken biedt praktische extra ruimte. Een bijzonder architectonisch element is het open trappenhuis, waar je tot in de nok kunt kijken. De hoogte en de open verbinding tussen de verdiepingen geven het huis een ruimtelijke kwaliteit die je telkens opnieuw ervaart. Slapen en baden Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De maatwerkkasten sluiten aan op de zorgvuldige afwerking van de woning en bieden op een elegante manier ruimte voor kleding en persoonlijke spullen. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel met meubel, een douche en een ligbad. Of je nu de ochtend samen begint of aan het einde van de dag uitgebreid wilt ontspannen: hier is de ruimte ervoor. Vloerverwarming draagt bij aan het comfort. Het toilet bevindt zich separaat op deze verdieping. De overloop biedt ook toegang tot een 4e slaapkamer of, zoals nu in gebruik, een ruim kantoor. Een royale verdieping voor jezelf Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de royale hoofdslaapkamer met airconditioning, een inloopkast en een tweede badkamer samen een comfortabele eigen leefwereld vormen. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich hier een extra kamer die naar eigen behoefte kan worden gebruikt. Buitenleven De royale, rustige en beschutte achtertuin vormt een passend verlengstuk van de villa. Hier is ruimte om buiten te eten en op verschillende momenten van de dag te ontspannen. De veranda biedt een beschutte plek waar je het buitenleven gemakkelijk wat langer voortzet. De dubbele carport biedt plaats aan twee auto's en de grote berging geeft volop ruimte voor fietsen, tuinbenodigdheden en andere spullen. Afhankelijk van de gewenste invulling zijn er ook mogelijkheden voor gebruik als garage. Comfort tot in de details Ook achter de hoogwaardige afwerking is het comfort goed geregeld. De gehele begane grond en beide badkamers beschikken over vloerverwarming, een warmtepompboiler verzorgt het warme water en op het dak liggen zeventien zonnepanelen. Een met smaak ontworpen en afgewerkte stadsvilla voor wie waarde hecht aan architectuur, kwaliteit en een huis waarin alles al samenkomt. Kenmerken: Energielabel: A. Bouwjaar 2008. Woonoppervlakte 256 m². Perceelgrootte 384 m². Buitenhuis is in 2025 volledig professioneel geschilderd. Ook de tuin is periodiek professioneel bijgehouden. Aanvaarding: - In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.