Provenierssingel 73-B033033 EJ RotterdamProvenierswijk

Welkom in dit karaktervolle en prachtige appartement op de bovenste verdieping van een fraai hoekpand aan de Provenierssingel. Onder de kapconstructie met wit geschilderde spanten en een plafondhoogte tot ca. 3,40 meter ervaart u een verrassend gevoel van ruimte. De eikenhouten visgraatvloer, de strak gestucte wanden en het lichte kleurenpalet zorgen voor een stijlvolle en rustige sfeer. Het absolute pronkstuk is de rondboog in de topgevel: openslaande deuren met een glazen Frans balkon, met een prachtig uitzicht over de singel met fontein, het groen en de skyline van Rotterdam. Het appartement biedt een lichte woonkamer, een open keuken met kookeiland, een slaapkamer met inloopdouche en een apart toilet. Instapklaar wonen op een toplocatie, op een paar minuten lopen van Rotterdam Centraal. De ligging is fantastisch! De Provenierssingel is een van de sfeervolle en karakteristieke singels van Rotterdam-Noord. Hier woon je tussen statige, historische panden, volwassen bomen, groenstroken en het water, terwijl de dynamiek van de stad letterlijk om de hoek ligt. De sfeer is levendig en ontspannen tegelijk, met volop leuke cafés, restaurants en terrassen in de directe omgeving. Stap de deur uit en je hebt een ruime keuze aan gezellige terrassen en hippe koffiezaken binnen handbereik. Voor een heerlijke lunch, borrel of diner kun je onder andere terecht bij Le Nord, La Cazuela, Dunya Lokanta en café de Otter. Ook qua bereikbaarheid is deze locatie ideaal. Het Centraal Station en het centrum van Rotterdam liggen op slechts 2 minuten wandelen. Daarnaast zijn de uitvalswegen A13 en A20 snel bereikbaar. Kortom: hier woon je midden in het stadse leven, met alle voorzieningen binnen handbereik en het groen van de Provenierssingel als sfeervol decor. Indeling Begane grond Gezamenlijke voordeur met trapopgang naar de voordeur van het appartement op de tweede verdieping. Een eigen, wit gelakte trap met sfeervolle wandverlichting leidt naar de woonverdieping. Derde verdieping Wat een prachtige binnenkomst. Veel licht, hoogte en een open ruimte! De woonkamer is het hart van de woning. De prachtige kap met de wit geschilderde spanten geeft de ruimte een unieke, bijna loftachtige uitstraling, terwijl de dakramen, de wandverlichting en de spots voor een fijn lichtinval en sfeer zorgen. Langs de knieschotten zorgt ledverlichting in de nissen voor een warme gloed in de avond. Er is volop ruimte voor een royaal zit- en eetgedeelte. In de hoek van de kamer openen de deuren in de rondboog naar het Frans balkon, met een fraai uitzicht over de singel en de skyline. Dankzij de ligging op het zuidoosten is dit een fijne plek om van de zon, het groen en de levendige omgeving te genieten. De open keuken is strak en eigentijds uitgevoerd in wit, met greeploze fronten. Het kookeiland met een roestvrijstalen werkblad, een spoelbak en een hoge kraan vormt een prettige plek om samen te koken of te ontbijten. Aan de zijwand bevinden zich een inbouwoven en een kookplaat en in de hoge kastenwand is ruimte voor onder meer de vaatwasser, oven en veel kastruimte. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en is dankzij de twee dakramen en de hoge kap licht en ruimtelijk. Langs de wand staat een kastenwand met een opzetwaskom. Vanuit de slaapkamer bereikt u direct de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een regendouche, een handdouche en een thermostatische inbouwkraan. De wanden zijn afgewerkt in een sfeervolle betonlook en de vloer is betegeld in grijs, met een lange douchegoot. Het aparte toilet beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Kortom: een licht en karaktervol appartement, volledig instapklaar, met een uniek Frans balkon en een prachtig uitzicht, op een toplocatie in de Provenierswijk op loopafstand van Rotterdam Centraal. Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 47 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1899, energielabel C, warmwater en verwarming middels CV-ketel, houten kozijnen met dubbele beglazing, VvE in oprichting. Oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een sfeervol en instapklaar appartement met karakter, uitzicht en de stad binnen handbereik? U bent van harte welkom om deze bijzondere woning te komen bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.