Katendrechtse Lagedijk 425-A023082 GA RotterdamOud Charlois

Ben jij op zoek naar een kluswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is deze ruime maisonnette aan de Zuidpolderstraat 42B-2 een mooie kans. De woning beschikt over circa 64 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een balkon. De woning is grotendeels leeggehaald en biedt als kluswoning veel mogelijkheden. Hierdoor beschik je over een goede basis om zelf de indeling, keuken, badkamer en afwerking te bepalen. Op loopafstand van een diverse gezellige punten in Rotterdam-Carnisse, dichtbij de tramhalte en vlakbij winkels, ligt dit zeer verzorgde en moderne 3-kamer appartement. Vanuit de woning kun je mooi de stad ontdekken, met in de buurt de Maasstunnel naar het stadscentrum en het Hart van Zuid en het Zuiderpark dat ook op fietsafstand ligt. Indeling Begane grond: Afgesloten portiek met trapopgang naar de woning. Woonverdieping: Entree met hal en toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De woonkamer met open keuken ligt over de volledige lengte van de woning en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De keuken is verwijderd en dient opnieuw te worden geplaatst. Bovenverdieping: Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer, badkamer en toiletruimte. Ook deze verdieping biedt veel mogelijkheden om naar eigen smaak te verbouwen. De bovenverdieping wordt voor de helft gedeeld met de onderbuurman. Voor de exacte indeling en afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Vraagprijs: € 199.500 k.k. - Woonoppervlakte circa 64 m² - Twee slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen - Gedeelde zolder - Balkon aan de achterzijde - Volledig naar eigen smaak te renoveren, keuken en diverse voorzieningen zijn verwijderd - Het gebouw is gesplitst in appartementsrechten - Vereniging van Eigenaren geactiveerd - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan eventueel snel