Olmenstraat 2-ZW2023 RP HaarlemBomenbuurt-west

Sfeervol wonen in de gewilde Bomenbuurt, met een zonnige tuin, authentieke details en een luxe keuken! Ben je op zoek naar een charmante benedenwoning waar sfeer, comfort en buitenruimte perfect samenkomen? Dan is deze goed onderhouden 3-kamer-hoek-beneden-woning aan de Olmenstraat 2 zwart absoluut een bezichtiging waard! Deze fijne woning ligt in de geliefde Bomenbuurt en combineert karakteristieke details, zoals de erker met glas-in-loodramen, met een eigentijdse afwerking en een luxe keuken met kook- en spoeleiland. Met zowel een voortuin als een riante, zonnige achtertuin op het zuidoosten, inclusief een fijne overkapping, een geïsoleerde houten schuur en een brede achterom, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De strakke afwerking en de extra dikke visgraatlaminaatvloer geven de woning een moderne en verzorgde uitstraling, terwijl de authentieke erker met glas-in-loodramen juist voor karakter zorgt. De keuken vormt zonder twijfel een van de blikvangers van de woning. Deze luxe uitgevoerde keuken beschikt over een kook- en spoeleiland, een fraai granieten werkblad, een kokend water kraan en een inductiekookplaat. De in het plafond geïntegreerde afzuigkap zorgt voor een strak en rustig geheel. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig te borrelen of samen aan de dag te beginnen. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd in een stijlvolle hotel-chique sfeer, met tapijt, indirecte verlichting, luxe behang en airconditioning. De tweede kamer is flexibel in gebruik en leent zich uitstekend als slaap-, werk-, kleed- of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafel. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De riante achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. De gezellige overkapping maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten en is voorzien van een buiten keuken. Daarnaast is er een geïsoleerde houten schuur met zijluifel voor extra bergruimte. Via de brede achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar; ook voor motorrijders is dit een praktische voorziening. De voortuin zorgt bovendien voor een prettige afstand tot de straat. **Wonen in de geliefde Bomenbuurt** De Bomenbuurt staat bekend om haar rustige, doch centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je de gezellige winkelstraat de Cronjé, een warme bakker, diverse koffietentjes en de groene Haarlemmer Kweektuin. Ook het Zaanenpark ligt dichtbij voor een wandeling of een momentje ontspanning. Het bruisende centrum van Haarlem en het NS-station bereik je eenvoudig per fiets. Ook de verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed. En zin in een dagje strand of een wandeling door de duinen? Met de fiets ben je in circa 25 minuten op het strand van Bloemendaal aan Zee. Ook recreatieplas ’t Wed ligt op fietsafstand. Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning op een geliefde locatie, met een luxe keuken, twee slaapkamers en een heerlijke tuin. Een fijne combinatie van karakter, comfort en buitenleven, op korte afstand van alles wat Haarlem zo aantrekkelijk maakt! Bijzonderheden: - Goed onderhouden 3-kamerhoekwoning op de begane grond - Gelegen in de gewilde Bomenbuurt in Haarlem - Voortuin én riante achtertuin op het zuidoosten - Authentieke erker met glas-in-loodramen - Strakke afwerking en extra dikke visgraatlaminaatvloer - Luxe keuken - Fijne overkapping in de achtertuin - Geïsoleerd houten tuinhuis - Brede achterom, ook praktisch voor motorrijders - Energielabel D - Fundering volgens gemeentelijke informatie 'op staal' - Gelegen binnen beschermd stadsgezicht - Vrij parkeren in de straat - VvE-intentieverklaring aanwezig - Slaapkamers, woonkamer en keuken gemoderniseerd in 2021 - Airco en CV installatie 2023 - Tuin vernieuwd in 2024 - Indicatie overdracht, bij voorkeur dit jaar Afstanden op de fiets - Grote Markt: circa 10 minuten - Haarlem Station: circa 6 minuten - Station Bloemendaal: circa 5 minuten - Recreatieplas ’t Wed: circa 16 minuten - Strand van Bloemendaal aan Zee: circa 25 minuten