Jan van Brabantstraat 45282 NV BoxtelBoxtel-Centrum

In een rustige straat, op korte afstand van het centrum van Boxtel, staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, drie slaapkamers en een fijne achtertuin. Binnen valt vooral de combinatie van oud en nieuw op: een woonkamer met houten vloer en houtkachel, een verrassend leuke woonkeuken met hoge kap en zichtbare balken en boven een sfeervolle derde slaapkamer met bedstee. Indeling. Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is een fijne, langgerekte ruimte met een eikenhouten vloer en houtkachel. Aan de achterzijde loopt de woning door naar de open woonkeuken. De keuken is wat ons betreft een van de leukste plekken van het huis. Door de hoge kap, zichtbare houten balken en het dakraam voelt deze ruimte licht en ruim. Het groene U-vormige keukeninterieur met houten werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vloer is afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming en er is voldoende plaats voor een eettafel. Verder beschikt de woning over een grote kelder, handig voor voorraad en extra bergruimte. Eerste verdieping: hier zijn twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. Eén slaapkamer heeft een inloopkast en de andere een eigen wastafel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping zijn kunststof kozijnen met HR-glas aanwezig. Tweede verdieping: dankzij de grote dakkapel is ook de bovenste verdieping goed bruikbaar. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met laminaatvloer en een ingebouwde bedstee. Op de voorzolder zijn de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel uit 2015 te vinden. Het dak is geïsoleerd. Buiten: ook de achtertuin is echt een pluspunt van deze woning. Een fijne, groene tuin met gazon, volwassen beplanting en verschillende terrassen en zitplekken. Er is ruimte om lekker in de zon te zitten, maar onder de bomen vind je juist weer een beschutte plek. De combinatie van groen, bestrating en de oude bomen geeft de tuin veel sfeer en zorgt voor een prettig gevoel van privacy. Achter in de tuin staat een royaal vrijstaand bijgebouw, uitgevoerd in spouw en voorzien van een bergzolder. Een flinke extra ruimte die je kunt gebruiken als berging, voor fietsen of hobby's. Via de poort aan de zijkant is de tuin bovendien achterom bereikbaar. Locatie: de Jan van Brabantstraat is een rustige woonstraat op een fijne plek in Boxtel. Je woont hier op korte afstand van het centrum, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt. Ook het NS-station is gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Een fijne plek om te wonen, rustig gelegen en toch dicht bij alles wat Boxtel te bieden heeft.