Putterweg 563851 GE ErmeloErmelo - Zuid

ROYALE EN INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING OP LOOPAFSTAND VAN HET BOS Deze vrijstaande woning voelt direct bij binnenkomst als een echt thuis. De prettige indeling en de ruime opzet bieden volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Met de bossen en de Ermelose Heide op korte afstand, is dit een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en het buitenleven. DE HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Vrijstaande woning met hoogwaardig afwerkingsniveau • Royale woonkamer met open (woon)keuken • Luxe keuken en badkamer (2025) • 4 ruime slaapkamers • Geïsoleerde garage met elektrische deur • Tuin rondom en ontsluiting aan de Oude Arnhemsekarweg • Gelegen nabij het centrum, bos en de Ermelose heide IDEALE LIGGING De ligging van deze woning is ideaal. Vanuit de woning wandel of fiets je zó de natuur in. Op nog geen vijf minuten lopen liggen de bossen, waar je heerlijk kunt genieten van rust, het groen en het buitenleven. De directe omgeving biedt volop mogelijkheden voor prachtige wandelingen en fietstochten. Ook voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen is alles binnen handbereik. Winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarbij zijn zowel het dorpscentrum als een bushalte op korte afstand bereikbaar. Je woont hier in een groene, natuurrijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. RUIMTE EN SFEER De woonkamer is dankzij de vele ramen heerlijk licht en sfeervol. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken, waar eveneens volop daglicht binnenvalt. De luxe keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Vanuit de keuken is ook de kelder bereikbaar, een praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld het bewaren van voorraad en andere spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De mooie, op maat gemaakte kasten zorgen niet alleen voor een stijlvolle uitstraling, maar bieden ook volop praktische bergruimte. De ruime badkamer is luxe afgewerkt met elegante messing accenten en beschikt over een ligbad, een dubbele wastafel en een royale inloopdouche met stortdouche. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt extra bergruimte en is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom de woning ligt een fijne tuin, waar op ieder moment van de dag wel een heerlijk plekje te vinden is om van de zon, de rust en het buitenleven te genieten. In de achtertuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast beschikt de woning over een volledig geïsoleerde garage met elektrische garagedeur. Een ideale plek om de auto overdekt te stallen, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of voor andere doeleinden. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de achterom aan de Oude Arnhemsekarweg is de woning bovendien gemakkelijk bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Al met al een bijzonder complete vrijstaande woning, met volop ruimte, een hoogwaardig afwerkingsniveau en een fijne combinatie van comfort en praktische voorzieningen. De fantastische ligging, op loopafstand van de natuur, maakt het geheel compleet. Hier woon je in alle rust en geniet je iedere dag van het buitenleven. KENMERKEN: Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: 149² Perceeloppervlakte: 644m² Inhoud: 745m³ Energielabel: C Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan jou te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.