Wijnbrugstraat 3633011 XW RotterdamStadsdriehoek

WIJNHAVENKWARTIER|180 M2 | 3 SLAAPKAMERS | TWEE BADKAMERS | INCLUSIEF PARKEERPLAATS | AIR CONDITIONING | In de Waterstadtoren op de 35e etage gelegen goed onderhouden penthouse, van ca 180 m² met riante woon-/eetkamer met plafond hoge raampartijen, 3 slaapkamers, twee badkamers en uitzicht. Het Wijnhaveneiland is in volle ontwikkeling en bepaald mede de skyline van Rotterdam. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het centrum van Rotterdam. Diverse restaurants, station Blaak en hotspots als de Oude Haven, Witte de Withstraat en de Markthal liggen op steenworp afstand. De extra brede garage is te koop voor € 50.000,-- kosten koper. Indeling: Begane grond Royale, gezamenlijke recent opgeknapte entree met toegang tot de parkeergarage en 3 liftschachten. 35e etage Entree appartement, hal met gastentoilet. Vanuit de gang toegang tot de woon-, eetkamer met ramen tot op de grond. Ruime door middel van schuifdeur afgesloten dichte keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur waaronder afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven en inductie kookplaat. De keuken heeft een speciale kraan waardoor er gekoeld bruisend water kan worden gedronken. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de master bedroom en de twee slaapkamers. Slaapkamer I is ca 5.40 x 3.00. Slaapkamer II en III zijn resp ca. 5.40 x 3.13 en 5.25 x 2.70 en hebben beide toegang tot 2e badkamer met douche en wastafel. De moderne badkamer ligt naast de master bedroom en is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, bidet en regendouche. In de gang bevindt zich een aparte ruimte voor de unit van de airconditioning en een kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004 - Woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. - 2 badkamers. - Bijdrage VVE is € ...... per maand voor woning en garage. - Bijdrage VVE is € ..... per maand voor de aparte parkeerplaats, nr 294. - Woonoppervlakte 180 m². - Het gehele appartement is voorzien van airconditioning. - Groot gedeelte meubilering ter overname. - Niet bewoningsclausule van toepassing. - Oplevering direkt. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!