H.J.M. Keijzerlaan 271715 AC SpanbroekHeerenweide

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite HJMKEIJZERLAAN27.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Onderscheidend, stijlvol en duurzaam! Dit geldt bij uitstek voor deze unieke, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa uit 2020. De opvallende, dynamische daklijn, het stijlvolle samenspel van fris wit stucwerk met donkere baksteenaccenten en de strakke raampartijen geven de woning een uitgesproken en luxe uitstraling. Binnen ervaart u een verrassende ruimtelijke beleving met een hoogwaardige, moderne en praktische afwerking. Met een royale kavel van 602 m² en een woonoppervlakte van 157m² biedt deze villa al het comfort dat u zoekt. Een absolute blikvanger is het riante souterrain: de perfecte plek voor stalling, een royale hobbyruimte of zelfs extra woonruimte. In de zonnige tuin, grenzend aan water geniet u in alle rust onder de gezellige aangebouwde veranda. Ook op het gebied van duurzaamheid loopt deze woning voorop. Dankzij een energielabel A++++, uitstekende isolatie en maar liefst 58 zonnepanelen woont u hier uiterst energiezuinig en toekomstbestendig. Gelegen in de geliefde woonwijk Heerenweide, met scholen, winkels en openbaar vervoer op een steenworp afstand. Een droomwoning die luxe, ruimte en duurzaamheid naadloos combineert! Indeling: Souterrain Via een comfortabel verwarmd talud bereikt u het royale souterrain onder de villa. Deze riante, multifunctionele ruimte biedt moeiteloos plaats aan zeker twee auto’s, meerdere fietsen en extra berging. Dankzij een brede, elektrische overheaddeur en een interne vaste trap naar de bovenliggende woonverdieping combineert het souterrain optimaal gebruiksgemak met comfort en veiligheid. Daarnaast bevindt zich hier een afgesloten, ruime technische ruimte. Deze is uitgerust met een duurzame warmtepompinstallatie en een royale boiler (capaciteit in te vullen, bijv. 300 liter), wat zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig leefklimaat in de gehele woning. Een ideale ruimte voor autoliefhebbers, hobbyisten of wie simpelweg op zoek is naar maximale opslag- en parkeerruimte. Het souterrain is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Begane grond: Via de strak afgewerkte ontvangsthal met stijlvolle donkere tegelvloer en royale glazen deuren stapt u binnen in een bijzonder licht en ruimtelijk leefgedeelte. Deze representatieve begane grond combineert een moderne uitstraling met warme, karaktervolle accenten. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door een indrukwekkend hoog plafond en een sfeervolle, met opvallend behang afgewerkte accentwand inclusief een stijlvolle kachel. Grote raampartijen en glazen schuifdeuren laten overvloedig daglicht binnenstromen en zorgen voor een vloeiende verbinding met de achtertuin en de veranda. In directe verbinding met het zit- en eetgedeelte bevindt zich de luxe, open kookgelegenheid. De keuken is hoogwaardig uitgevoerd met eikenhouten kastenwanden, een robuust donker werkblad en een ruim kookeiland. Geïntegreerde luxe inbouwapparatuur en subtiele verlichtingsarmaturen maken de ruimte compleet, terwijl brede hoekramen een vrij uitzicht naar buiten bieden. Aansluitend aan de living bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger op werkhoogte en biedt direct toegang tot de veranda. Deze veranda is een volwaardige verlenging van de leefruimte, afsluitbaar middels glazen schuifpuien en voorzien van een sfeervolle lichtstraat. Grenzend aan de bijkeuken bevindt zich een modern, luxe gastentoilet, uitgerust met een zwevend closet en een urinoir. De gehele begane grond is voorzien van een strakke, donkere vloertegel met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de open indeling, de royale plafondhoogte en het hoogwaardige afwerkingsniveau biedt de begane grond van deze villa de ultieme balans tussen comfort, luxe en een uitnodigende woonsfeer. 1e verdieping: Via de centrale overloop met een strakke, donkere tegelvloer bereikt u de vertrekken van deze verdieping. Het afwerkingsniveau is overal hoogwaardig, met strakke wanden, inbouwspots en een uitstekende lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een bescheiden, sfeervolle slaapkamer met een opvallend botanisch accentbehang en een grote raampartij, ideaal te gebruiken als comfortabele logeer-, kinderkamer of werkkamer. Aan de rustige achterzijde ligt de riante master bedroom. Deze royale slaapsuite biedt volop ruimte voor een kingsize bed en een vrijstaande kastenwand, en is voorzien van airconditioning, grote ramen met plisségordijnen en een luxe behangwand met bloemenmotief. De verdieping wordt compleet gemaakt door een luxe, moderne badkamer in hotel-sjieke stijl. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche met drain en regendouche, een brede wastafel met dubbele kraan en eikenhouten meubel, een spiegelkast, een zwevend toilet met afscheidingswand en stijlvolle grote wand- en vloertegels. Exclusieve woningwebsite: Op HJMKEIJZERLAAN27.NL vindt u uitgebreide woninginformatie: door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580-meetrapport, een sfeervolle videopresentatie, gedetailleerde 2D- en 3D-plattegronden en de handige "Zonnestand"-tool. Hiermee bekijkt u op elk moment van het jaar de schaduw- en zonnestand in de tuin. Spanbroek & omgeving: Stijlvol wonen in de luwte met alles dichtbij Zoekt u de perfecte balans tussen de dynamiek van de stad en het ultieme gevoel van rust en privacy? Spanbroek is een sfeervol en karakteristiek dorp in het hart van West-Friesland. Een fantastische locatie voor wie riant en luxe willen wonen in een weidse, overzichtelijke omgeving, met zowel de regio (Hoorn, Alkmaar) als de Randstad (Amsterdam) binnen handbereik via de N241 en A7. In het levendige dorpscentrum vindt u alle dagelijkse gemakken direct om de hoek, zoals een Albert Heijn, Kruidvat, Hema en speciaalzaken voor verse streekproducten. Na een drukke werkdag stapt u vanuit huis zo het uitgestrekte polderlandschap in voor een wandeling of fietstocht langs waterwegen en molens. Of u nu lokaal geworteld bent óf bewust de hectiek van de stad achter u wilt laten: Spanbroek biedt een warm thuisgevoel met een rijk verenigingsleven en alle denkbare voorzieningen nabij.