Kastanjelaan 4-A5342 XM OssBomenbuurt

APPARTEMENT op de eerste verdieping, met één slaapkamer en balkon, op een fijne locatie in de geliefde Bomenbuurt in Oss-Zuid! Het appartement heeft een lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het BALKON. Via een karakteristieke toog bereikt u de keuken, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde aansluit op de badkamer. De moderne basis, afzonderlijke BERGING en openbare parkeergelegenheid voor de deur maken het geheel compleet. De Kastanjelaan is een brede, groen opgezette straat met een supermarkt, basisschool en andere voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Oss en het NS-station zijn snel per fiets bereikbaar. Ook bosgebied De Vier Winden en de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven liggen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • APPARTEMENT op de eerste verdieping • Gelegen in de geliefde Bomenbuurt • Lichte living met grote raampartij • Halfopen keuken met witgoedaansluitingen • Eén slaapkamer aan de voorzijde • Badkamer met inloopdouche en toilet • BALKON van circa 10m2, noordoost gelegen • Eigen BERGING bereikbaar via achterom • Openbaar parkeren voor de deur • Kunststof kozijnen, overwegend HR+ beglazing • Intergas cv-ketel uit 2015 • ZONNEPANELEN (2012) voor gemeenschappelijk gebruik • Meterkast met 6 groepen • Indicatieve VvE-bijdrage: 149 euro per maand • Voorschot gas, water en elektra: 125 euro per maand • VvE-bijdrage op basis van voorlopige begroting, nog definitief vast te stellen • Energielabel C, geldig tot 26-11-2030 Via de gezamenlijke entree op de begane grond neemt u de trap naar de eerste verdieping, waar u vanaf de overloop toegang heeft tot uw eigen appartement. Binnen wacht een lichte living met een moderne basis, witte wanden en een laminaatvloer. De ruimte laat zich prettig indelen met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde zorgt de brede raampartij voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Via de balkondeur stapt u zo het ruime BALKON op, een mooie aanvulling op de leefruimte. Via de toog vanuit de living bereikt u de keuken aan de achterzijde van het appartement. De keuken heeft een praktische rechte opstelling met houtkleurige kastfronten, een werkblad en volop kastruimte. De vierpitsinductiekookplaat en afzuigkap zijn aanwezig, terwijl het raam zorgt voor prettig daglicht en uitzicht naar buiten. De donkere tegelvloer vormt een mooi contrast met de lichte wanden en de warme uitstraling van de keukenopstelling. Extra handig zijn de afzonderlijke inbouwkast met legplanken en de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur. Zo zijn koken, opbergen en wassen praktisch in één ruimte gecombineerd. Via de karakteristieke toog vanuit de living bereikt u de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. De brede raampartij laat volop daglicht binnen en geeft een prettig zicht op het groen aan de straatzijde. Met de lichte wanden en doorlopende laminaatvloer heeft ook deze kamer een moderne basis. De slaapkamer heeft een fijn formaat, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer heeft u bovendien direct toegang tot de badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met glazen douchewand en schuifdeur, een toilet en een wastafel met spiegel. Daarmee zijn alle dagelijkse voorzieningen praktisch bij elkaar gebracht. De combinatie van grote, lichtgrijze vloertegels, witte wandtegels in de douche en lichte wanden geeft de badkamer een moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer stapt u direct het royale BALKON van circa 10 m2 op, dat zich over de breedte van het appartement uitstrekt. Dankzij de ligging op het noordoosten heeft u hier een fijne plek om buiten te zitten, met volop ruimte voor een gezellige zithoek. Het aanwezige zonnescherm zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen BERGING op de begane grond, bereikbaar via de achterom (brandgang). Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen voor de deur. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.