Baan 54-K3011 CC RotterdamStadsdriehoek

** English text below ** Exclusief midcrown penthouse van ca. 144 m² én met terras van ca. 70 m² op de 28e verdieping van de prestigieuze CoolTower in Rotterdam-Centrum. Een impressie: BEGANE GROND Chique lobby met liften en conciërge 28e VERDIEPING Welkom in dit prachtige midcrown penthouse en geniet van het ronduit spectaculaire uitzicht! Het gehele penthouse is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een exclusief interieur: a Masterpiece Stijlvolle entree met maatwerk kastenwand en garderobe Taatsdeuren van staal en glas Royale living, onderverdeeld in: - zitgedeelte met room-divider - tv hoek met prachtige maatwerkkasten - woonkeuken met hoogwaardige apparatuur - dubbele wijnklimaatkast met daarboven maatwerk wijnkast - verhoogd maatwerk dining/zitgedeelte met ingebouwde bank De living heeft bovendien een ingebouwde TV met geluidssysteem en ingebouwde spots en spotrails. De woonkeuken heeft tevens een eiland met bijbehorende eetstoelen. Royale slaapkamer (1) met inbouwkasten en schuifdeuren naar het terras Slaapkamer (2) met inbouwkasten en schuifdeuren naar het terras Luxe badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafels van natuursteen Mooie en praktische wasruimte Alle kamers hebben toegang tot het enorme terras rondom Vanuit zowel de living als de dining/zitgedeelte is het royale terras te betreden middels schuifdeuren Het terras beschikt tevens over een overdekt zitgedeelte met maatwerk bank Last-but-not-least is het penthouse energiezuinig, bekroond met energielabel A++ en voorzien vloerverwarming en vloerkoeling. PLUSPUNTEN + midcrown penthouse van ca. 144 m² met ca. 70 m² terras in The CoolTower + het volledige penthouse is hoogwaardig afgewerkt met een exclusief interieur + energielabel A++ + vloerverwarming en vloerkoeling + spectaculair zicht op de Erasmusbrug en de stad + zonnige ligging + hoogwaardige keukenapparatuur + toilet voorzien van Rapowash + meerdere zitgedeeltes + maatwerk kasten + alle ruimten voorzien van plafondverlichting (in de hal ook wand) + eigen grond + eigen parkeerplaats in parkeergarage van The CoolTower THE COOLTOWER Midden in het centrum van Rotterdam, tussen de Witte de With, de Schiedamsedijk en het Vasteland, is The CoolTower gerealiseerd. Een in het oog springende witte woontoren van 150 meter. Hiermee één van de hoogste appartementengebouwen in het centrum van Rotterdam. Een prachtig uitzicht over heel Rotterdam. Hier, middenin het SOHO van Rotterdam, is overal wat te beleven. De levendige sfeer, met cafés, evenementen, festivals, boetiekjes, galeries en restaurantjes. De gezelligheid, maar ook alle faciliteiten zijn altijd dichtbij. The CoolTower is ontwikkeld door U-Vastgoed, ontworpen door V8 Architects en gebouwd door Ballast Nedam. Naast de prachtige appartementen en penthouses, biedt het gebouw tevens een enorme daktuin exclusief voor haar bewoners. PARKEREN Inclusief parkeerplaats in parkeergarage van The CoolTower BERGING Inpandige berging op de begane grond Gemeenschappelijke fietsenstalling DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief en voorlopig karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De voorschotbijdrage aan de VvE heeft eveneens een indicatief karakter. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, uitsluitend de rechten en plichten voortvloeiende uit de getekende contracten zijn bepalend voor de rechtsverhouding tussen partijen. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit spectaculaire penthouse. ** English text ** EXCLUSIVE MID-CROWN PENTHOUSE Exclusive mid-crown penthouse of approx. 144 m², featuring a terrace of approx. 70 m², situated on the 28th floor of the prestigious CoolTower in Rotterdam city centre. A glimpse inside: GROUND FLOOR Elegant lobby with lifts and concierge service 28TH FLOOR Welcome to this stunning mid-crown penthouse, where you can enjoy truly spectacular views! The entire penthouse has been finished to an exceptionally high standard and features an exclusive interior: a masterpiece. Stylish entrance hall with bespoke cabinetry and wardrobe Pivot doors in steel and glass High-end guest toilet with washbasin Generous living area, comprising: - Lounge area with room divider - TV area with beautiful bespoke cabinetry - Open-plan kitchen with high-quality appliances - Two wine climate cabinets with bespoke wine storage above - Raised bespoke dining and seating area with built-in bench seating The living area also features an integrated TV, sound system, recessed spotlights and track lighting. The kitchen includes an island with matching dining chairs. Spacious bedroom (1) with fitted wardrobes and sliding doors opening onto the terrace Bedroom (2) with fitted wardrobes and sliding doors opening onto the terrace Luxurious bathroom with walk-in shower, bathtub and double natural stone washbasins Beautiful and practical utility room All rooms have direct access to the expansive wraparound terrace. The generous terrace can be accessed from both the living area and the dining and seating area through sliding doors. The terrace also features a covered seating area with bespoke bench seating. Last but not least, the penthouse is energy-efficient, boasting an A++ energy rating and underfloor heating and cooling. KEY FEATURES + Mid-crown penthouse of approx. 144 m² with a terrace of approx. 70 m² in The CoolTower + Exceptionally high-quality finishes throughout, complemented by an exclusive interior + A++ energy rating + Underfloor heating and cooling + Spectacular views of the Erasmus Bridge and Rotterdam skyline + Sunny aspect + High-quality kitchen appliances + Toilet fitted with a RapoWash bidet system + Multiple seating areas + Bespoke cabinetry + Ceiling lighting throughout, with additional wall lighting in the entrance hall + Freehold property + Private parking space in The CoolTower's parking garage THE COOLTOWER Located in the heart of Rotterdam city centre, between Witte de Withstraat, Schiedamsedijk and Vasteland, The CoolTower is a striking white residential tower rising to 150 metres, making it one of the tallest residential buildings in central Rotterdam. Enjoy beautiful panoramic views across the city. Situated in the heart of Rotterdam's very own SOHO district, there is always something to discover. The vibrant atmosphere, with its cafés, events, festivals, boutiques, galleries and restaurants, makes this a truly lively neighbourhood. Whether you are looking for a convivial atmosphere or everyday amenities, everything is close at hand. The CoolTower was developed by U-Vastgoed, designed by V8 Architects and built by Ballast Nedam. In addition to its beautiful apartments and penthouses, the building also offers an extensive rooftop garden exclusively for its residents. PARKING Includes a private parking space in The CoolTower's parking garage. STORAGE Private indoor storage room on the ground floor. Communal bicycle storage. DISCLAIMER All information, including but not limited to measurements, is expressly indicative and preliminary in nature. No rights may be derived from this information. The advance contribution to the owners' association (VvE) is also indicative. No adjustments or compensation shall be made in respect of any discrepancies in the stated floor area. The written-form requirement applies; only the rights and obligations arising from the signed contracts shall determine the legal relationship between the parties. INTERESTED? Arrange a viewing soon and experience this spectacular penthouse for yourself. We would be delighted to show you around.