Kleine Houtstraat 1242011 DS HaarlemHeiliglanden

Benedenwoning van circa 51 m² woonoppervlak met tuin op het westen in het centrum van Haarlem. Een sfeervolle kans in hartje Haarlem! Deze charmante woning aan de Kleine Houtstraat 124 in Haarlem is een heerlijke plek voor wie op zoek is naar karakter, licht en comfort. Met een woonoppervlak van circa 51 m² en een sfeervolle gevel heeft deze woning een eigen uitstraling en biedt zij een fijne basis voor wie graag centraal woont. De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een praktische indeling met een comfortabele woonkamer, een open keuken en één slaapkamer. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. De woning combineert de charme van een karakteristiek pand met het gemak van gelijkvloers wonen. Ook de badkamer is een pluspunt. Deze is ruim opgezet en voorzien van een ligbad en toilet. Daarnaast zijn er aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en droger, wat zorgt voor extra praktisch gemak in het dagelijks leven. De locatie maakt het geheel compleet. De Kleine Houtstraat ligt midden in het bruisende centrum van Haarlem, op loopafstand van een breed aanbod aan winkels, gezellige cafés, restaurants en andere horecagelegenheden. Ook de Grote Markt en diverse andere bekende plekken in de binnenstad zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Hier woon je te midden van alles wat Haarlem zo geliefd maakt, met de levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. BUITEN De woning beschikt over een buitenruimte van circa 10m² op het westen. INDELING Parterre: entree, woonkamer met open keuken, trapkast, slaapkamer aan voorzijde, badkamer achterzijde voorzien van een ligbad, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger, CV opstelling. Vanuit de badkamer is er toegang tot de tuin op het westen. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van een VVE die momenteel in de opstartfase verkeert. Er is een gezamenlijke opstalverzekering afgesloten en de servicekosten voor onderhoud en VVE kosten bedragen € 150,- per maand. De nutsvoorzieningen, bestaande uit gas, water en elektriciteit, lopen momenteel via de VVE middels tussenmeters en hiervoor wordt een separaat voorschot bedrag vastgesteld. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlak circa 51m², inhoud circa 208 m³ (branche brede meetinstructie) Verwarming en warm water via CV Ketel met radiatoren Energielabel D Bouwjaar 1750 Nutsvoorzieningen momenteel via de VVE middels tussenmeters De verkoop is onder voorbehoud splitsing, dit vindt op korte termijn plaats Projectnotaris Krans Notarissen Haarlem Er zijn geen vragenlijsten of lijst van zaken beschikbaar Niet bewoond clausule van toepassing Rijksmonument