Jaltadaheerd 1549737 HK GroningenBeijum-West

Groen wonen, een fijne indeling en een achtertuin waar je niet snel op uitgekeken raakt. Aan de Jaltadaheerd 154 woon je aan een doodlopend straatje in Beijum, met een groenstrook direct achter de woning en een parkje om de hoek. Binnen vind je drie slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Ook op het gebied van energie zit je goed, met energielabel A en 10 zonnepanelen. In 2026 is er op de benedenverdieping HR+++ glas geplaatst. De echte eyecatcher? Dat is de sfeervolle groene achtertuin met veel vaste planten! Pluspunten op een rij + Energielabel A + Drie slaapkamers + Moderne keuken uit 2017 + Badkamer vernieuwd in 2022 + Groene achtertuin + 10 zonnepanelen + HR+++ beneden (2026) en HR++ boven + Kunststof kozijnen + Gelegen aan een rustig hofje + Groenstrook direct achter de woning + Parkje met voetbalveld en speelgelegenheid vlakbij + Circa 5 min. van winkelcentrum Beijum + Berging van 8 m² in de voortuin Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. In de hal vind je het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft een deur naar de achtertuin. De trapkast biedt handige extra bergruimte voor huishoudelijke spullen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 16, 8 en 6 m². De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De andere kamers zijn geschikt als kinder- of logeerkamer, maar kunnen natuurlijk ook prima dienstdoen als werkplek of hobbykamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Je vindt hier een inloopdouche met glazen wand en een wastafelkom op een meubel met lades. Tuin De tuin is hier echt een van de grote pluspunten. Aan de voorzijde ligt een voortuin met vaste planten, een betegeld pad naar de voordeur en een stenen berging van 8 m². Handig voor fietsen en tuingereedschap. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier vooral vanaf de middag en in de avond van de zon kunt genieten. Direct achter de woning ligt een terras in een speelse cirkelvorm. Maar kijk vooral even verder de tuin in! De tuin is omringd door groen en staat vol vaste planten. De es is een echte blikvanger: in de herfst kleurt deze prachtig rood en in de zomer zorgt de boom voor sfeer en beschutting. Een pad slingert tussen de beplanting door naar achteren, waar je uitkomt bij een tweede terras. Zo zijn er meerdere fijne plekjes om buiten te zitten, of je nu lekker in de zon wilt zitten of liever een plekje in de schaduw zoekt. Achter de tuin ligt bovendien een groenstrook met speeltoestellen. Je kijkt dus niet direct uit op andere achtertuinen. Wonen in Beijum De Jaltadaheerd ligt in Beijum, een groene en ruim opgezette wijk aan de noordoostkant van Groningen. De wijk staat bekend om de vele groenstroken, speelplekken en rustige woonhofjes. Dat maakt het een prettige omgeving voor gezinnen, maar ook als je graag rustig woont. Bij deze woning woon je aan een hofje en ligt er direct achter het huis een groenstrook. Voor kinderen is er een parkje met een voetbalveld en speelgelegenheid vlakbij. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum Beijum ligt op ongeveer vijf minuten afstand en biedt een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. Kom je kijken? Ben je op zoek naar een woning met drie slaapkamers, een fijne ligging en een tuin waar je echt iets aan hebt? Dan is Jaltadaheerd 154 zeker een bezichtiging waard. Plan je bezichtiging via Funda of neem contact op met ons kantoor. We laten je de woning graag zien!