Boshoek 188314 BB BantBant-woonkern

Instapklare, gasloze vrijstaande woning met volop leefruimte! Deze schitterende vrijstaande woning is gelegen in de nieuwbouwwijk van Bant. De woning is gebouwd in 2023 en beschikt over een royale indeling met maar liefst 165 m² woonoppervlakte. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 484 m² eigen grond. De woning beschikt over een prachtige leefkeuken met kook- en spoeleiland, een uitgebouwde serre en een royale woonkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime, moderne badkamer met onder andere een dubbele douche. Duurzaamheid & energievoorzieningen van deze woning: - Energielabel A++ - Warmtepomp met geïntegreerde boiler van 300 liter - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Mechanische ventilatie - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - Warmteterugwinningssysteem (WTW) Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Ligging De woning is gelegen in Bant op 10 minuten afstand van Emmeloord. Daar zijn diverse scholen, sportgelegenheden en een winkelcentrum te vinden. Bant is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder, ruim opgezet met veel groen. Bant staat bekend als een dorp met een actieve gemeenschap met vele verenigingen en jaarlijks diverse dorpsactiviteiten. De uitvalsweg A6 ligt op nog geen 10 minuten afstand van de woning. Indeling Begane grond: Ruime hal/entree met modern toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de royale open woonkeuken en de sfeervolle woonkamer. De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De aangebouwde serre vormt een mooie uitbreiding van de woonkamer en biedt extra leefruimte. Via de schuifpui is er directe toegang tot de achtertuin. De keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een royaal kook- en spoeleiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en Quooker. De apparatenwand beschikt over een combi-oven, een oven, koelkast en vriezer. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluiting was-apparatuur en de opstelling van de warmtepomp. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer met een comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. De master bedroom beschikt over een praktische inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van twee inloopdouches, een ligbad, een dubbele wastafel, een toilet en vloerverwarming. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte.