Papenvoort 465663 AH GeldropZesgehuchten

Papenvoort 46 te Geldrop. IN HET GEWILDE "ZESGEHUCHTEN" GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, RUIME VOOROORLOGSE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 8 ZONNEPANELEN EN FRAAIE VEEL PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN. BEGANE GROND: Entree; tochtportaal met tegelvloer en vernieuwde meterkast met automatische groepen. Via openslaande deuren toegang tot de hal. Deze is voorzien van een PVC-vloer en trapopgang naar 1e verdieping. Nette, deels betegelde toiletruimte met hangend toilet en hoekfonteintje. Fijne woon-/eetkeuken, ± 11 m², voorzien van een PVC-vloer, inrichting in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en een multifunctionele ruimte, denk aan een kantoor/werkplek/speelkamer. Kastenwand met combi-ketel (Remeha, ± 2019, dit betreft een leaseketel). Royale kelder op stahoogte. Sfeervolle woonkamer, ± 31 m², voorzien van een PVC-vloer, gashaard, airconditioning en openslaande deuren naar de fijne tuin. De voorzijde is voorzien van een markies. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer, bergkast en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer, ± 13 m², met laminaatvloer. Slaapkamer, ± 12 m², met laminaatvloer en airconditioning. Slaapkamer, 7 m², met laminaatvloer. Moderne, geheel betegelde badkamer, ± 6 m², met fraaie tegelvloer (houtmotief), badmeubel met wastafel, inloopdouche, hangend toilet en deur naar balkon. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Ruime voorzolder met laminaatvloer, volop bergruimte en dakraampje. Slaapkamer, ± 19 m², voorzien van laminaatvloer, dakraam en luik naar vliering. TUIN: Keurig aangelegde voortuin. Fraai aangelegde achtertuin met fijne overkapping, kunstgras, beplanting en een tuinhuis. BIJZONDERHEDEN: * De woning is deels voorzien van isolerende beglazing (het raam op de kleine slaapkamer aan de voorzijde kan momenteel niet open). * De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. * De combi-ketel betreft een leaseketel. * De woning is deels voorzien van screens en deels van rolluiken. * Diverse authentieke elementen. * Woonoppervlakte: ± 151 m². * Inhoud: ± 584 m³. * Perceeloppervlakte: ± 281 m². * Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen, scholen, Anna Ziekenhuis, sportaccommodaties, NS-station, natuurgebied en op fietsafstand van Eindhoven centrum. EEN VERRASSEND RUIME, SFEERVOLLE, VOOROORLOGSE WONING GELEGEN IN HET ZEER GEWILDE "ZESGEHUCHTEN".