Boeninlaan 2401102 TP AmsterdamVenserpolder-West

Boeninlaan 240 te Amsterdam English translation below Licht 1-slaapkamerappartement in een rustige woonwijk in Amsterdam Zuidoost. Geschikt voor young professionals en expats. • Rustige woonomgeving • Metro op 200 meter loopafstand, in circa 15 minuten in het centrum / Schiphol Op zoek naar je eerste eigen plek in Amsterdam? Dit appartement op de vierde verdieping aan de Boeninlaan biedt een lichte woonkamer met halfopen keuken, een slaapkamer en een badkamer. Je woont in Venserpolder, een rustige woonwijk met de dagelijkse voorzieningen dichtbij en een goede verbinding met de rest van de stad. De woning is overzichtelijk, makkelijk in onderhoud en een fijne basis voor wie zelfstandig wil gaan wonen. Een eigen plek om thuis te komen, met alles wat je nodig hebt op één verdieping. INDELING Via het complex bereik je de vierde verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is gezellig en licht, met ruimte voor een fijne zithoek om te ontspannen. De halfopen keuken grenst aan de woonkamer en zorgt voor een prettige balans: verbonden met het leefgedeelte, maar toch net iets gescheiden. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. VVE Het appartement maakt deel uit van een VvE. De servicekosten bedragen € 141 per maand. Het gebouw stamt uit 1985. WOONOPPERVLAKTE De netto woonoppervlakte bedraagt 43 m². [NEN2580 gemeten, meetrapportage is beschikbaar.] LOCATIE Venserpolder is een rustige woonwijk in Amsterdam Zuidoost. Voor je dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de buurt. Winkelcentrum Amsterdamse Poort ligt op korte afstand, met een ruim aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten. Het Amsterdam UMC, locatie AMC, ligt in de buurt, wat handig is als je in de zorg werkt of studeert. Ook de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en Woonboulevard Villa ArenA zijn goed bereikbaar. Voor wat groen kun je met de fiets naar het Nelson Mandelapark of de Ouderkerkerplas. De bereikbaarheid is goed: metrostation Strandvliet ligt op loopafstand en vanaf daar ben je in circa 15 minuten in het centrum. Station Bijlmer ArenA en station Duivendrecht zijn eenvoudig bereikbaar, met treinverbindingen richting onder andere Schiphol en Utrecht. Met de auto zit je snel op de A1, A2, A9 of A10. Kortom: een fijn en licht appartement in een rustige omgeving, met goede voorzieningen en verbindingen dichtbij. Een mooie kans om in Amsterdam van start te gaan. De bijzonderheden van deze woning - Direct te betrekken! Het bed, de wasmachine, de eettafel en de bank worden bij de koop overgedragen, zodat je meteen je intrek kunt nemen. - Eén slaapkamer - Halfopen keuken - Woonoppervlakte: 43 m² - Energielabel C - VvE bijdrage: € 141 per maand - Erfpacht: canon afgekocht t/m 15-06-2035. Persoonlijk Informatiepakket (overstap eeuwigdurende erfpacht) aanwezig. - Bouwjaar: 1985 - Rustige woonwijk - Metrostation Strandvliet op loopafstand - Oplevering in overleg Deze woning wordt aangeboden conform artikel 7:17 lid 6 van het Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en informatie zijn met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De genoemde kenmerken dienen uitsluitend ter aanduiding. De NEN2580 clausule en de ouderdomsclausule zijn van toepassing op deze woning. Boeninlaan 240 Amsterdam Bright one-bedroom apartment in a quiet residential area of Amsterdam Southeast. Suitable for young professionals and expats. • Quiet residential neighbourhood • Metro within 200 metres walking distance, about 15 minutes to the city centre / Schiphol Looking for your first home of your own in Amsterdam? This fourth-floor apartment on Boeninlaan offers a bright living room with a semi-open kitchen, a bedroom and a bathroom. It is located in Venserpolder, a quiet residential neighbourhood with everyday amenities close by and good connections to the rest of the city. The apartment has a clear layout, is easy to maintain and makes a great starting point for anyone ready to live independently. A place of your own to come home to, with everything you need on one floor. LAYOUT The apartment is on the fourth floor of the building. All rooms are accessible from the hallway. The living room is cosy and bright, with space for a comfortable seating area to relax. The semi-open kitchen adjoins the living room and strikes a nice balance: connected to the living space, yet slightly separate. The bedroom is accessed from the living room. The bathroom has a shower, washbasin and toilet. OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of an owners’ association (VvE). The service charges are € 141 per month. The building dates from 1985. LIVING AREA The net living area is 43 m². [Measured according to NEN2580; the measurement report is available.] LOCATION Venserpolder is a quiet residential neighbourhood in Amsterdam Southeast. There is a supermarket nearby for your daily groceries, and the Amsterdamse Poort shopping centre is a short distance away, with a wide range of shops, specialty stores and supermarkets. Amsterdam UMC, location AMC, is close by, which is convenient if you work or study in healthcare. The Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena and the Villa ArenA furniture boulevard are also easy to reach. For some greenery, cycle to the Nelson Mandela Park or the Ouderkerkerplas lake. Public transport connections are good: Strandvliet metro station is within walking distance and takes you to the city centre in about 15 minutes. Bijlmer ArenA and Duivendrecht train stations are easily accessible, with connections to Schiphol and Utrecht, among other destinations. By car, you are quickly on the A1, A2, A9 or A10 motorways. In short: a pleasant, bright apartment in a quiet setting, with good amenities and connections nearby. A great opportunity to get started in Amsterdam. Key features - Move-in ready! The bed, washing machine, dining table and sofa are included in the sale, so you can settle in from day one. - One bedroom - Semi-open kitchen - Living area: 43 m² - Energy label C - Owners’ association contribution: € 141 per month - Leasehold (erfpacht): bought off until 15-06-2035. Personal Information Package (conversion to perpetual ground lease) available. - Year of construction: 1985 - Quiet residential neighbourhood - Strandvliet metro station within walking distance - Transfer date by mutual agreement This property is offered in accordance with Article 7:17(6) of the Dutch Civil Code. The stated features and information have been compiled with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The stated features are for indication purposes only. The NEN2580 clause and the age clause apply to this property.