Wiardi Beckmanstraat 393621 HA BreukelenBreukelen Noord

STIJLVOL WONEN MET SCHITTEREND UITZICHT OVER HET AMSTERDAM RIJN KANAAL! Modern 3-kamerappartement met luxe woonkeuken, twee slaapkamers, twee badkamers en een zonnig balkon op de derde verdieping van appartementencomplex ‘Hoog Zicht’ in Breukelen. Thuiskomen met een prachtig uitzicht over het water, genieten van een royale woonkeuken met kookeiland en ontspannen in een lichte, sfeervolle woonkamer. Dit verrassend ingedeelde appartement combineert comfort, stijl en een bijzonder uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal. Gelegen op de derde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex ‘Hoog Zicht’ biedt dit moderne 3-kamerappartement een unieke woonbeleving. Dankzij de slimme en doordachte indeling is de beschikbare woonruimte optimaal benut. De luxe woonkeuken vormt het bruisende hart van de woning, terwijl de afzonderlijke zitkamer juist een heerlijke plek biedt om tot rust te komen. Met twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een zonnig balkon is dit een appartement waar comfortabel wonen centraal staat. HET APPARTEMENTENCOMPLEX Het appartement maakt deel uit van het verzorgde appartementencomplex ‘Hoog Zicht’, dat in totaal negen woonlagen telt. Via de nette, gemoderniseerde centrale entree met brievenbussen, bellenpaneel en intercom bereik je de afgesloten centrale hal. Hier bevinden zich het trappenhuis en zowel een personenlift als een goederenlift. In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen, afsluitbare berging van circa 7 m², voorzien van een raam. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Parkeren is mogelijk op het openbare parkeerterrein direct voor het complex. Hier bevinden zich tevens de ondergrondse afvalcontainers. CENTRALE LIGGING EN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID Wonen in Breukelen betekent genieten van een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én de grote steden op korte afstand. De ligging is bijzonder gunstig. Amsterdam, Schiphol en Utrecht zijn met de auto in circa 20 minuten bereikbaar. Ook de aansluiting op de A2 is uitstekend. Daarnaast beschikt Breukelen over een NS-station en diverse busverbindingen. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en het zwembad hoef je niet ver: diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook het gezellige centrum van Breukelen ligt dichtbij. Binnen circa vijf minuten fietsen bereik je de sfeervolle dorpskern met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en gezellige horecagelegenheden. Hier woon je rustig en comfortabel, met de levendigheid en voorzieningen van het dorp én de Randstad binnen handbereik. INDELING VAN HET APPARTEMENT ENTREE EN HAL Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal die toegang biedt tot de royale hoofdslaapkamer van circa 15 m². Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet. Een comfortabele en praktische combinatie die zorgt voor extra privacy. Via de gang bereik je een tweede hal met de meterkast, een modern separaat toilet en de toegang tot de woonkeuken. LUXE WOONKEUKEN – HET HART VAN DE WONING De woonkeuken is zonder twijfel een van de absolute blikvangers van dit appartement! Deze moderne en sfeervolle ruimte is ontworpen voor iedereen die houdt van koken, gezelligheid en samen genieten. De stijlvolle hoge kastenwand biedt volop bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een koelkast met drie vriesladen en een combi-oven/magnetron. Een bijzonder detail is de sfeervolle nis, waar ruimte is voor een koffiemachine en mooi glaswerk. Het royale kookeiland vormt het middelpunt van de keuken en is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser. Aan de gezellige eetbar is het heerlijk aanschuiven voor een kop koffie, een snel ontbijt of een goed glas wijn tijdens het koken. Daarnaast biedt de woonkeuken volop ruimte voor een grote eettafel. En wat is er nu fijner dan uitgebreid tafelen met familie of vrienden, terwijl je uitkijkt over het Amsterdam-Rijnkanaal? Vanuit de woonkeuken heb je bovendien direct toegang tot het zonnige balkon. Een heerlijke plek om op mooie dagen buiten te zitten, te ontspannen en te genieten van het uitzicht. LICHTE EN SFEERVOLLE ZITKAMER EN TWEEDE BADKAMER Via openslaande deuren bereik je vanuit de woonkeuken de afzonderlijke zitkamer. Deze aangenaam lichte ruimte heeft een warme en uitnodigende uitstraling en biedt eveneens een schitterend uitzicht over het kanaal. Een fijne plek om na een drukke dag heerlijk te ontspannen, een boek te lezen of gezellig samen te zijn. Doordat de woonkeuken en zitkamer van elkaar gescheiden kunnen worden, ontstaat een verrassend prettige indeling met verschillende leefruimtes, ieder met een eigen sfeer en functie. Aangrenzend aan de zitkamer bevindt zich de tweede badkamer. Deze is ingericht met een douche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De wasmachine is praktisch en uit het zicht weggewerkt in een kast. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkeuken en is voorzien van een praktische kastenwand met bovenkasten. Deze kamer is uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Met twee badkamers biedt dit appartement een bijzonder comfortabele indeling, ideaal voor wie prijs stelt op gemak, privacy en flexibiliteit. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op de derde verdieping van appartementencomplex ‘Hoog Zicht’; • Schitterend uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal; • Verrassende en optimaal benutte indeling; • Moderne, luxe woonkeuken met kookeiland en gezellige eetbar; • Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; • Lichte, afzonderlijke zitkamer met openslaande deuren naar de woonkeuken; • Twee ruime slaapkamers; • Twee badkamers, waarvan één met dubbele wastafel; • Zonnig balkon, bereikbaar vanuit de woonkeuken; • Eigen afsluitbare berging van circa 7 m² met raam; • Verzorgd appartementencomplex met personenlift en goederenlift; • Openbare parkeergelegenheid voor het complex; • Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht; • Winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand; • Servicekosten € 405,- per maand, inclusief € 60,- voorschot voor verwarming en waterverbruik; • Uitgebreide groepenkast en mogelijkheid tot glasvezelaansluiting; • Separaat toilet in de hal, aangesloten op een sanibroyeur. EEN APPARTEMENT OM VERLIEFD OP TE WORDEN Ben je op zoek naar een appartement dat nét even anders is? Waar een luxe woonkeuken, een verrassende indeling en een fantastisch uitzicht samenkomen? Dan is dit appartement in ‘Hoog Zicht’ absoluut een bezichtiging waard. Of je nu uitgebreid wilt koken, gezellig wilt tafelen, wilt ontspannen op het zonnige balkon of gewoon wilt genieten van de voorbijvarende schepen: hier voelt iedere dag een beetje bijzonder.