Frans Erenslaan 356371 GS LandgraafDe Streep

Het betreft hier een zeer goed onderhouden twee- onder- een- kapwoning met garage in een bosrijke omgeving. De woning wordt gekenmerkt door vier slaapkamers, moderne badkamer, ruime serre aan de achterzijde en een grote garage naast het huis. Voldoende bergruimte en een rustige ligging complementeren het geheel. LIGGING De woning is gelegen op een centrale locatie in Schaesberg, dicht bij het centrum van Schaesberg alsook het centrum van Heerlen. Op loopafstand van bossen en scholen. INDELING Kelder: • De kelder is in gebruik als provisiekelder. Hier staat tevens het cv- toestel opgesteld. Begane grond: • Entree, hal met meterkast en trapopgang; • Toilet met fonteintje; • De leefkeuken meet circa 3,99m x 2,63m en is ingericht met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, oven- magnetroncombi en keukenboiler. • De woonkamer is circa 32m² groot, is voorzien van airconditioning en staat in contact met de achtergelegen serre. 1e verdieping: • De overloop met airconditioning geeft toegang tot: • De recent vernieuwde badkamer met inloopdouchedouche, Sunshower, wastafelmeubel en hangend toilet; • 3 Slaapkamers, die achtereenvolgens circa 4,34m x 4,06m, 4,06m x 2,84m en 3,31m x 2,60m meten. 2e verdieping: • Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is in gebruik als berg- en slaapruimte. Tuin • De 20 meter-diepe tuin is gelegen op het noord- westen.; • Aan de woning is een ruime garage gekoppeld 12,63m x 2,88m. BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van 9 zonnepanelen; • De woning heeft een energielabel C; • De woning is voorzien van airconditioning; • Er is een ruime zolder, kelder en garage aanwezig; • Moderne badkamer met Sunshower. * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)