Julianastraat 382771 DX BoskoopAppelbuurt

Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren ’30 woning op loopafstand van het centrum van Boskoop? Lees dan snel verder! Deze leuke halfvrijstaande woning is gebouwd in 1928, heeft 112 m² woonoppervlakte en een bijna 20 meter diepe achtertuin op het noordoosten. Door de uitbouw op de begane grond en de vier slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte. Niet alleen het centrum van Boskoop is op loopafstand bereikbaar maar ook scholen, winkels, een speeltuin en het openbaar vervoer. Daarnaast ligt Boskoop nabij diverse uitvalswegen richting de grote steden. Wij vertellen u graag wat over de indeling; Begane grond We komen de woning binnen in de hal met vestibule. Hier vinden we de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de kelder. De gezellige woonkamer met open haard heeft aan de voorzijde leuk uitzicht op de straat en aan de achterzijde op de tuin. Door de uitbouw is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren lopen we de tuin in. De keuken is in een L-opgesteld en ingericht met de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en close-in boiler. Toegang tot de achtertuin. De circa 20 meter diepe achtertuin ligt aan het water en door de diepte is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is achterom bereikbaar via de poort naast het huis. Bergruimte is te vinden in de berging. Eerste verdieping De royale overloop is lekker licht door de dakkoepel. Vanuit de overloop toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Ook is de was-/stookruimte hier te vinden met de HR combiketel uit 2025. De vier slaapkamers zijn van een goed formaat. Twee zijn te vinden aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één toegang heeft tot het platte dak. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een doucheruimte en een wastafel met meubel. De woning vertoont scheefstand, in 1992 is de woning gestabiliseerd middels extra buispalen. De kozijnen op de eerste verdieping zijn omstreeks 2001 vervangen, deze dienen geschilderd te worden. De kozijnen op de begane grond moeten deels vervangen en deels geschilderd worden. Wij laten u deze leuke woning graag zien! Plan snel een persoonlijke bezichtiging in. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.