Cartesiusstraat 7-A3112 XJ SchiedamBoylebuurt

AANMELDEN VOOR HET OPEN HUIS? MELD U AAN VIA FUNDA DOOR ONS EEN BERICHT TE STUREN EN GEEF AAN WELK OPEN HUIS U WENST BIJ TE WONEN. NA REGISTRATIE ONTVANGT U DE VOLLEDIGE WONINGINFORMATIE. Sfeervolle 3-kamer dubbele bovenwoning met twee slaapkamers, twee balkons, een lichte doorzonwoonkamer en een stijlvolle badkamer! Op zoek naar een sfeervolle woning met een praktische indeling en een gunstige ligging nabij Rotterdam? Deze dubbele bovenwoning van circa 84,6 m² is gelegen op de eerste en tweede verdieping en combineert een lichte woonkamer met een nette keuken, twee slaapkamers en een bijzonder fraai afgewerkte badkamer. De woning beschikt bovendien over twee balkons en twee in 2025 geïnstalleerde AUX-airconditioningsystemen waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De woning ligt in Schiedam-Oost, op de grens met Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, waardoor u eenvoudig richting het centrum van Schiedam en Rotterdam kunt reizen. Met de auto profiteert u eveneens van een gunstige ligging dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en de verbindingen richting de omliggende steden. Indeling Begane grond Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u de woonkamer, de toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De lichte vloerafwerking en neutrale kleurstelling geven de ruimte een frisse uitstraling, terwijl de grijze accentwand met een subtiel reliëfpatroon voor een sfeervol contrast zorgt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische vaste trapkast waarin zich ook de meterkast bevindt. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd met witte keukenkasten, een houtkleurig werkblad en een lichte betegelde achterwand. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De koelkast, vaatwasser en oven zijn in 2025 aangeschaft. Voor extra comfort is op deze verdieping een AUX-airconditioningsysteem aanwezig dat zowel kan koelen als verwarmen. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime schuifdeurkast en een vaste kast waarin de cv-combiketel is opgesteld. De twee slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen en bieden diverse inrichtingsmogelijkheden. Zo kan de tweede slaapkamer uitstekend worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het tweede balkon bereikbaar. Ook deze verdieping beschikt over een in 2025 geïnstalleerd AUX-airconditioningsysteem waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De badkamer is een echte blikvanger en onderscheidt zich door de bijzondere combinatie van diepblauwe marmerlooktegels met levendige aders en donkere wandtegels met een contrasterend wit aderpatroon. Samen met het moderne sanitair en de glazen doucheafscheiding geeft dit de ruimte een luxe en karaktervolle uitstraling. De badkamer is ingericht met een ruime douche met regendouche, een wastafelmeubel met opzetwaskom, een spiegel, een wandcloset en een designradiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Buitenruimte De woning beschikt over twee balkons, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het balkon op de woonverdieping is bereikbaar vanuit de woonkamer en het tweede balkon vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. Daarmee beschikt u op beide woonlagen over een eigen buitenruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar 1933; - Woonoppervlakte circa 84,6 m²; - Gelegen op eigen grond; - Dubbele bovenwoning verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - Lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle accentwand; - Twee slaapkamers en twee balkons; - Stijlvolle badkamer met marmerlooktegels en regendouche; - Open keuken met diverse inbouwapparatuur; Koelkast, vaatwasser en oven aangeschaft in 2025; - Twee AUX-airconditioningsystemen uit 2025, geschikt voor koelen en verwarmen; - Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing; - Houten balklagen in de vloer- en plafondconstructies; - Cv-combiketel aanwezig AWB Thermomastr C-XV geplaatst in 2022 - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Gelegen in Schiedam-Oost, op de grens met Rotterdam. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Foto renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid.