Rubenslaan 1203764 VK SoestDe Eng

Licht 3-kamer hoekappartement met zonnig balkon op het zuidwesten en een gloednieuwe keuken gelegen op de tweede verdieping! Aan de Rubenslaan ligt dit lichte 3-kamer hoekappartement met een praktische indeling, twee slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten. De keuken is in oktober 2026 vernieuwd en ook de binnenmuren zijn recent geschilderd. Een fijne basis voor wie op zoek is naar een appartement dat u verder geheel naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten. Locatie Het appartement ligt op een centrale locatie, met winkels, scholen, een zwembad en openbaar vervoer binnen handbereik. Een bushalte bevindt zich op korte loopafstand. Ook het NS-station, diverse sportfaciliteiten en een medisch centrum zijn in de directe omgeving te vinden. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in de bossen, het prachtige natuurgebied de Soester Duinen en het beschermde dorpsgezicht van de Soester Eng. Ook de uitvalswegen richting de A1, A27 en A28 zijn goed bereikbaar. Indeling Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de hoge ramen valt er prettig veel daglicht naar binnen. De keuken is in oktober 2026 geplaatst en uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die dankzij het zijraam over daglicht beschikt. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de huurboiler. De bijkeuken biedt bovendien mogelijkheden om de keuken bij een toekomstige aanpassing verder te vergroten en geheel naar eigen wens in te richten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na een drukke dag buiten te zitten en van de middag- en avondzon te genieten. De badkamer en het separate toilet zijn functioneel uitgevoerd en bieden de mogelijkheid om deze ruimtes naar eigen smaak te moderniseren. Met uitzondering van de badkamer en het toilet ligt er in het gehele appartement een mooie laminaatvloer. Berging en parkeren Op de begane grond bevindt zich een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met intercom. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden - 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping - Geen lift aanwezig - Lichte woonkamer met prettige lichtinval - Twee slaapkamers - Gloednieuwe keuken geplaatst in oktober 2026 - Moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat - Praktische bijkeuken met daglicht - Binnenmuren recent geheel geschilderd - Zonnig balkon op het zuidwesten, bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamers - Badkamer en separaat toilet naar eigen smaak te moderniseren - Ruime berging op de begane grond - Afgesloten entree met intercom - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Energielabel D Bijdragen VvE en erfpacht - Servicekosten: € 350,- per maand (per 1 april 2026) - Voorschot stookkosten: € 120,- per maand - Erfpachtcanon: € 76,50 per maand; deze kosten zijn fiscaal aftrekbaar Bent u op zoek naar een leuk appartement met licht en ruimte op een centrale locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Meer informatie vindt u op de eigen website van de woning via de knop ‘download brochure’.