Veldmaarschalk Montgomerylaan 935612 BA EindhovenGildebuurt

Veldmaarschalk Montgomerylaan 93 te Eindhoven. IN REPRESENTATIEF APPARTEMENTENCOMPLEX (OLYLMPUS) OP DE 6E WOONLAAG GESITUEERD INSTAPLAAR, ROYAAL 3-KAMER APPARTEMENT (± 134 M²) MET FRANS BALKON, EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN ENERGIELABEL A. HET KARAKTERISTIEKE COMPLEX IS GUNSTIG GELEGEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN MET ALLE WINKELVOORZIENINGEN EN NABIJ UITVALSWEGEN (HIGH TECH PARC, ASML). BEGANE GROND: Representatieve entree met videofooninstallatie, brievenbussen, twee liftinstallaties, trappenhuis en toegang tot gezamenlijke fietsenberging. Via de achterzijde is de privé parkeerplaats bereikbaar. SOUTERRAIN: Ruime berging, welke via de achterom met de fiets te bereiken is. 6E VERDIEPING: Gezamenlijke hal waar slechts 4 appartementen op uitkomen met meterkast. WONING: Ruime hal met fraaie parketvloer en toegang tot de woonkamer, slaapkamers, toiletruimte en inpandige berging met combi-ketel (Intergas HRE, 2026) met aansluiting wasapparatuur en unit t.b.v. de airco-installaties. Moderne, geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Riante living (± 66 m² incl. keuken) met fraaie parketvloer, sfeerhaard, extra zithoek (voorheen de serre) en airconditioning. Prettig veel lichtinval door de grote raampartijen. Luxe open keuken met inrichting in L-vorm, diverse onder- en bovenkasten waaronder een apothekerskast, granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur t.w.: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een Amerikaanse koelkast. Ruime slaapkamer, ± 20 m², met parketvloer, airconditioning en badkamer-en-suite. Slaapkamer, ± 19 m², met parketvloer en toegang tot Frans balkon. Moderne geheel betegelde badkamer, ± 7 m², met vloerverwarming, inloopdouche met regen- en handdouche, hangend toilet, fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel, toiletkast en designradiator. BIJZONDERHEDEN: * Gehele woning voorzien van isolerende beglazing (HR+). * Energielabel: A. * Volledig gemoderniseerd. * Achterzijde en voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens. * Privé parkeerplaats aan achterzijde op een afsluitbaar binnenterrein. * De servicekosten bedragen thans ± € 322,00 per maand. * Woonoppervlakte: ± 134 m². * Inhoud woning: ± 428 m³. * Bouwjaar: ± 2001. * Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. * Uitstekende ligging op loopafstand van het NS-station, het levendige stadscentrum, winkelgebied Woenselse Markt/ Kruisstraat, Fontys Hogescholen en TU/e. * Op korte afstand van Winkelcentrum Woensel, Catharina-Ziekenhuis, Parktheater en diverse uitvalswegen. EEN INSTAPKLAAR KEURIG ONDERHOUDEN MODERN 3 KAMER-APPARTEMENT. MAAK EEN VRLIJBLIJVENDE AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTING OM U TE LATEN VERRASSEN DOOR DE RUIMTE EN FIJNE LIGGING.