1e Brandenburgerweg 1183721 MN BilthovenTuindorp

Een ruime tussenwoning met een lichte woonkamer, meerdere slaapkamers en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren, een separate keuken, praktische verdieping en extra ruimte op zolder. Bovendien heeft de woning een ruime voor- en achtertuin. Een goede basis voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en mogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning kan een parkeerplaats op eigen terrein gerealiseerd worden. De woning ligt aan de 1e Brandenburgerweg in Bilthoven. De omgeving heeft een groen en verzorgd karakter. Vanuit de woning zijn de verschillende voorzieningen van Bilthoven goed bereikbaar. Het dorpscentrum van Bilthoven en het treinstation liggen op korte afstand, met Utrecht Centraal op slechts zo’n 10 minuten reizen. Bilthoven biedt uitstekende onderwijsvoorzieningen voor basis- en middelbaar onderwijs, een tennisclub, zwembad Brandenburg, een fitnesscentrum, de Biltse Duinen, uitgestrekte wandelbossen en twee golfbanen in de nabije omgeving. Woonoppervlakte: 127 m² Perceeloppervlakte: 230 m² BEGANE GROND: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer, toilet, kelderkast/ruimte en keuken. De woonkamer strekt zich uit over een groot deel van de begane grond en ontvangt aan zowel de voor- als achterzijde daglicht. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte met plaats voor een zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een eenvoudige, functionele opstelling. De huidige keuken en badkamer dateren uit een eerdere periode, waardoor een nieuwe eigenaar hier naar eigen inzicht een eigentijdse invulling aan kan geven. De woning wordt nog verwarmd met gaskachels. Daarnaast zijn de gevels geïsoleerd en is de woning voorzien van isolerende beglazing. 1E VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met inbouwkasten en de badkamer. De badkamer is functioneel ingericht en biedt een goede basis voor modernisering. Daarmee leent ook deze verdieping zich goed voor een nieuwe indeling of afwerking die aansluit bij de wensen van de volgende bewoner. ZOLDER: De zolderverdieping biedt veel ruimte, waar nog twee slaapkamers te realiseren zijn. Deze verdieping kan ook worden gebruikt als bergruimte, hobbyruimte. TUIN: Zowel de voor- als achtertuin is een ruime en fijne tuin. Voor is een eigen parkeerplaats te realiseren. De nog ruimere achtertuin maakt diverse zitjes mogelijk. Ook kent deze tuin een eigen achterom en heeft het een mooi vrij bosrand uitzicht. Bijzonderheden - Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein aan de voorzijde hier is al vergunning voor - Extra ruimte op zolder - Kelderkast/ruimte - Gevels zijn na-geïsoleerd - Isolerende beglazing aanwezig (SGG Climaplus) - Alle verdiepingen hebben een betonnen vloer - in de koopovereenkomst wordt de oudersdomsclausule opgenomen - Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.