Prins Bernhardstraat 14341 EZ ArnemuidenPoldertje

Vrijstaand wonen met een garage, vijf slaapkamers en een fijne tuin! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een garage en een fijne tuin? Dan is Prins Bernhardstraat 1 in Arnemuiden zeker een bezichtiging waard! Deze ruime woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een speelse indeling en diverse mogelijkheden om de woning geheel naar uw eigen smaak te moderniseren. Kenmerken Deze vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1971 en staat op een ruim perceel van 338 m². De woning beschikt over circa 147 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 538 m³. De woning dient op diverse punten te worden gemoderniseerd. Dit biedt u de mogelijkheid om de afwerking, keuken, badkamer en verdere inrichting geheel naar eigen wens aan te passen. Met de ruime indeling, vijf slaapkamers, de garage en de fijne buitenruimte vormt deze woning een interessante basis voor wie graag zijn eigen woonideeën realiseert. Op het gebied van energie zijn al enkele stappen gezet. Zo beschikt de woning over 12 zonnepanelen uit 2023, een nieuwe meterkast uit 2022 en een Nefit cv-ketel uit 2022. Daarnaast zijn er grotendeels rolluiken aanwezig. Locatie De woning is gelegen in de fijne woonwijk ’t Poldertje in Arnemuiden. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en diverse winkels, bevinden zich op loopafstand. Basisscholen, sportvelden en het NS-station zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de A58 en de N57 zijn Middelburg en Vlissingen bovendien goed bereikbaar. Parkeren kan op de eigen oprit of in de nabije omgeving. Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, het toilet en de praktische vaste kast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die met een oppervlakte van circa 35 m² een fijne leefruimte biedt. De woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de speelse indeling. Ook de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich hier. Via een open doorgang staat de woonkamer in verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet ook deze ruimte van een prettige lichtinval. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De ruimte biedt een goede basis om deze naar eigen inzicht te moderniseren en in te richten. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 8 m². Hier vindt u de aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en een afzuigkap. Dit is een handige ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine en droger, met daarnaast mogelijkheden voor extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, met een oppervlakte van circa 14,6 m². Daarnaast ligt de badkamer van circa 6 m², voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is gedateerd en kan naar eigen wens worden gemoderniseerd. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het balkon van circa 17,7 m², dat bijvoorbeeld praktisch is voor het drogen van de was. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 10 m² en 8,4 m². Hiermee biedt deze verdieping een praktische indeling, met ruimte voor een gezin of thuiswerkplek. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop beschikt over vaste kasten en een cv-kast met de cv-ketel (Nefit,2022). Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 10,2 m² en 9,2 m². De kamers zijn flexibel in te delen en kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Vliering Daarnaast is er een vliering aanwezig, die praktische extra bergruimte biedt. Garage Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage van circa 17,7 m². Deze garage biedt diverse mogelijkheden voor het stallen van een auto of fietsen en het opbergen van gereedschap en andere spullen. Op de eigen oprit is bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Buitenruimte Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. Aan de voorzijde ligt een fijne voortuin en naast de woning bevindt zich de oprit met toegang tot de garage. De diepe achtertuin is aangelegd met een gazon, terras en bestrating. Hierdoor is er voldoende ruimte om verschillende zitplekken te creëren, te genieten van het buitenleven of de tuin verder naar eigen smaak in te richten. Achter in de tuin staat bovendien een stenen berging van circa 5,3 m², ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap. Of u nu graag tuiniert, buiten wilt ontspannen of een fijne speelplek voor de kinderen zoekt: deze tuin biedt volop mogelijkheden. Heeft u interesse? Neem contact op met De Nooijer Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien! Tot ziens aan de Prins Bernhardstraat 1 te Arnemuiden!