Noteboompark 1252273 LC VoorburgVoorburg Midden midden

GELEGEN AAN HET GEWILDE NOTEBOOMPARK, MET AAN DE VOORZIJDE VRIJ UITZICHT OP HET PARK ’T LOO, ZEER GOED ONDERHOUDEN, LUXE 5 KAMER PENTHOUSE APPARTEMENT MET CA. 230 M2 WOONOPPERVLAK EN TWEE TERRASSEN MET OPTIMALE BEZONNING! De omgeving Werkelijk schitterend gelegen met aan de ene zijde vrij uitzicht op het groen en de waterpartij van Park ’t Loo en aangrenzende sportvelden en aan de andere zijde de skyline van Den Haag. Om de hoek van het complex bevindt zich op loopafstand het “Winkelcentrum De Julianabaan”. Dit winkelgebied biedt een grote verscheidenheid aan winkelaanbod, waaronder de grotere supermarkten, een bloemenwinkel, diverse modezaken, diverse banken, een stomerij, de apotheek en zelfs een huisarts. Tevens op loopafstand van het oude centrum van Voorburg en de alom geliefde Herenstraat. Voor de cultuur en muziekliefhebbers; theater Ludens ligt aan het einde van de straat in het gebouw waar ook een sporthal en zwembad is gevestigd. Het Penthouse Dit luxe en op smaakvolle wijze gerenoveerde penthouse is gelegen op de 5e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is met ca. 230 m2 woonoppervlak zeer ruim van opzet en heeft, vanwege de vele ramen rondom, een optimale daglichttoetreding. Er bevinden zich zowel aan de voor-als achterzijde terrassen waardoor er de gehele dag sprake is van een optimale bezonning inclusief de avondzon! Het penthouse bestaat uit een zeer royale woon- en eetkamer/ moderne halfopen keuken van maar liefst ca. 100 m2, 3 badkamers en 3 grote slaap /werkkamers. Tevens voorzien van recent geplaatst HR ++ glas en airconditioning. In de onderbouw heeft het appartement de beschikking over een eigen berging en een afgescheiden privé parkeerplaats. Het gehele appartement is voorzien van een massief houten visgraat parketvloer met isolerende onderlaag. INDELING: Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en is te bereiken met de lift of het trappenhuis via de afgesloten hoofdentree op de begane grond met videofoon installatie. Vanuit de lift komt u op de vijfde verdieping waar een gemeenschappelijke hal is hetgeen gedeeld wordt met het andere penthouse. Entree woning, ruime hal met meterkast garderobehoek en separate ruimte met cv opstelplaats. Middels dubbele openslaande deuren met facetglas toegang tot de riante woonkamer van maar liefst ca. 87 m2. Aansluitend moderne, open keuken woonkeuken (Boretti) voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken tezamen hebben een oppervlakte van maar liefst ca. 104 m2! Vanuit de keuken en de eetkamer toegang tot een heerlijk terras aan de voorzijde met ochtend en deels middagzon. Aan de achterzijde eveneens een zonnig terras met middag en avondzon. De masterbedroom met airconditioning heeft ca. 26 m2 woonoppervlak en beschikt over een walk-in closet. Vanuit deze kamer toegang tot de zeer ruime badkamer met een inloopdouche, hoekbad, dubbele wastafels en een toilet. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van ca. 17 m2 met eigen badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De derde slaapkamer, ca. 19 m2 is in de huidige situatie in gebruik als werkkamer (eveneens met eigen badkamer) grenzend aan het terras aan de achterzijde van ca. 13 m2. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen (fietsen)berging en privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden; - bouwjaar 1992; - eigen grond; - woonoppervlak ca.230 m²; - twee grote terrassen, totaal ca. 26 m² met gehele dag optimale bezonning - Berging in de onderbouw - VvE-bijdrage € 636,= op maandbasis (incl. onderhoud gemeenschappelijk Park en verbruik drinkwater) - inclusief een eigen, afgescheiden, parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - appartement is in 2025 volledig voorzien van HR ++ gecoat glas - airconditioning in de slaapkamer - zonneschermen - het gehele appartement is voorzien van een massief houten visgraat parketvloer met een isolerende onderlaag - energielabel B - oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen. Meetinstructie conform BBMI norm De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.