Anserstraat 49801 WN ZuidhornVerspreide huizen Zuidhorn

-- ROYALE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING -- 155 M² WOONOPPERVLAKTE -- VLOERVERWARMING OP ALLE WOONLAGEN -- DRIE RUIME SLAAPKAMERS -- ROYALE ZOLDER MET MOGELIJKHEID VOOR VIERDE SLAAPKAMER -- GROTE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN -- AANGEBOUWDE GARAGE VAN CA. 19 M² -- GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK DE OOSTERGAST -- BEKIJK DE FOTO'S, HET FILMPJE EN DE PLATTEGRONDEN EN PLAN SNEL EEN BEZICHTIGING! -- Aan de Anserstraat in Zuidhorn staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met een prachtige afwerking, veel leefruimte en volop mogelijkheden voor het hele gezin. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie royale slaapkamers, een luxe badkamer en een verrassend grote zolder waar desgewenst nog een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Tel daar de royale achtertuin op het zuiden en de aangebouwde garage bij op en je hebt een heerlijk compleet gezinshuis! Binnen valt direct de verzorgde afwerking op. De begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Ook op de eerste en tweede verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een prettig wooncomfort door de gehele woning. De royale vertrekken en praktische indeling maken het bovendien een woning die gemakkelijk met verschillende woonwensen kan meegroeien. De woning ligt in De Oostergast, een jonge en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Zuidhorn. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, het vele groen en de aanwezigheid van diverse speelvoorzieningen. Ook een basisschool, kinderopvang en een overdekt zwembad bevinden zich in de omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en horeca kun je terecht in het gezellige centrum van Zuidhorn. Daarnaast beschikt het dorp over een treinstation met een rechtstreekse verbinding naar Groningen. Ook met de fiets en de auto is de stad goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Ruime entree/hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De royale woonkamer met open keuken heeft een gezamenlijke oppervlakte van ca. 48 m². Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui direct toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. De aangebouwde garage van ca. 19 m² is zowel vanuit de oprit als vanuit de achtertuin bereikbaar en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag en andere spullen. Eerste verdieping: Royale overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 17, 12 en 10 m². In de grootste slaapkamer is een praktische inloopkast gecreëerd. De luxe badkamer van ca. 8 m² is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend royale zolderverdieping van ca. 34 m². Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en is er volop ruimte voor verschillende gebruiksmogelijkheden. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om, indien gewenst, een extra slaapkamer te realiseren. Ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of een combinatie van slapen en hobbyruimte. Tuin en garage: De woning beschikt over een grote achtertuin op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui direct de tuin in. De achtertuin beschikt daarnaast over een achterom en biedt toegang tot de aangebouwde garage van ca. 19 m². De garage is eveneens vanaf de oprit bereikbaar. Bijzonderheden - energielabel A; - aangebouwde garage van ca. 19 m²; - royale zolderverdieping van ca. 34 m²; - vloerverwarming op alle drie de woonlagen; - grote achtertuin op het zuiden met achterom; - goede bereikbaarheid van Groningen per fiets, auto en trein; - mogelijkheid om op zolder een extra slaapkamer te realiseren; - luxe badkamer van ca. 8 m² met ligbad en ruime inloopdouche; - scholen, speelvoorzieningen en het centrum van Zuidhorn in de omgeving. Aanvaarding: in overleg. Een heerlijk ruim gezinshuis met een luxe afwerking, drie volwaardige woonlagen en volop mogelijkheden voor de toekomst. Benieuwd naar de ruimte en het wooncomfort aan de Anserstraat 4? Plan dan snel een bezichtiging!