Heistraat 246071 CJ SwalmenGroenekruisgebied

Zoek je een vrijstaand woonhuis in Swalmen? Voor een prijs van een 2-onder-1-kap woning? Met veel leefruimte, een prima woonkamer, een flinke tuin en een garage? Liefst ook een huis waar je nog je eigen draai aan kunt geven? Dan is de Heistraat 24 misschien wel jouw nieuwe thuis! Dit vrijstaande woonhuis heeft een keurige woonkamer, 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een flinke extra ruimte / bijkeuken op de begane grond. De woning heeft verder een flinke tuin en een totale perceeloppervlakte van 425 m². Verder beschikt de woning al grotendeels over kunststof kozijnen met HR beglazing en rolluiken. Tenslotte ligt dit fijne woonhuis op een centrale locatie in het dorp, met een basisschool in de buurt en de winkels in de nabijgelegen dorpskern. De belangrijkste kenmerken: • Vrijstaand woonhuis • Ruime garage • Nette woonkamer • Royale tuin • 4 Slaapkamers op de 1e verdieping • Bijkeuken / extra kamer op de begane grond • Op loopafstand van een basisschool De indeling is als volgt: Begane grond Entree in de hal met meterkast en toegang tot het gastentoilet en de woonkamer. In deze woonkamer heb je een mooie lichtinval door de riante raampartijen. Verder heeft deze nette woonkamer een tegelvloer en bereik je van hieruit de keuken. Deze keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en een los gasfornuis. In de keuken kun je makkelijk een eettafel kwijt, waardoor deze prima als leefkeuken kan fungeren. Vanuit de keuken is de bijkeuken / extra kamer bereikbaar, waar nu een douche en wastafel zijn aangebracht. Deze kamer kan dus eenvoudig verbouwd worden naar een slaapkamer met badkamer en suite. Zo realiseer je opeens een LEVENSLOOPBESTENDIG woonhuis. Via een metalen ladder is vanuit deze bijkeuken een zolder toegankelijk, waar de CV combiketel is geplaatst (Nefit, eigendom, 2007). Eerste verdieping Via de overloop op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer op deze verdieping bevat alleen een douche. Alle 4 de slaapkamers hebben goede afmetingen en kunststof kozijnen met HR beglazing. De ramen aan de achterzijde hebben ook nog rolluiken. Zolderverdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich extra bergruimte. Tuin Deze woning heeft ook nog eens een royale tuin, welke keurig is aangelegd en welke over veel privacy beschikt. De tuin is gelegen op het Zuiden, dus lekker zonnig. De tuin heeft een ruim terras en flink wat sierbestrating. Verder heeft dit fijne woonhuis een grote, aangebouwd stenen garage met elektrische poort. Tenslotte beschikt de tuin over een ruime oprit, ook met een elektrische poort. Je kunt je auto, bus of caravan daarom ook veilig achter slot en grendel op je eigen perceel parkeren. Ben je enthousiast geraakt over deze vrijstaande woning? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!