Anthonie van Dyckstraat 97412 RK DeventerZandweerd-Noord

Kom Binnen kijken! Aan de Anthonie van Dyckstraat 9 staat deze verrassend complete tussenwoning (1952) met vier slaapkamers en een diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij twee lichtkoepels voor extra daglicht zorgen. Via de openslaande tuindeuren loopt binnen heerlijk over in buiten. Een fijne woning voor starters of stellen die comfortabel én eigentijds willen wonen. In 2025 is er flink gemoderniseerd. Wanden zijn gestuct, de elektra en het toilet zijn vernieuwd en er is een luxe keuken met kookeiland & alle inbouwapparatuur geplaatst. De begane grond heeft daarnaast vloerverwarming en een keramische vloerafwerking. De woning heeft energielabel A en wordt verwarmd met een hybride warmtepomp. Dankzij onder andere dak- en vloerisolatie en HR++ glas ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Voor de volledigheid is er een bouwkundige keuring aanwezig om jou als koper goed te informeren over de woning Ook de ligging is gunstig. Verschillende winkels en scholen zijn op loopafstand bereikbaar. Tegelijkertijd liggen de IJssel en de sfeervolle binnenstad van Deventer binnen handbereik. Zo combineer je hier een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad en de mogelijkheid om heerlijk langs het water te wandelen of te fietsen. Begane grond: Je komt binnen in de hal met het in 2025 vernieuwde toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een verrassend fijne leefruimte is ontstaan. Twee lichtkoepels brengen extra daglicht naar binnen en versterken het ruimtelijke gevoel. De openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding met de verzorgde achtertuin. Zodra het weer het toelaat, zet je de deuren open en betrek je de tuin direct bij de woning. De luxe keuken is in 2025 volledig vernieuwd en vormt met het kookeiland het gezellige hart van de begane grond. De keuken is compleet uitgerust met alle inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om samen te koken en aan te schuiven. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een keramische vloer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De kamers bieden volop mogelijkheden voor slapen, thuiswerken of het creëren van een kledingkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en is dankzij de aanwezige nokverhoging verrassend praktisch ingedeeld. De nokverhoging zorgt voor een prettige stahoogte en extra lichtinval, waardoor deze verdieping als volwaardige leefruimte aanvoelt. Een fijne plek voor een vierde slaapkamer of logeerkamer. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de verzorgde en diepe achtertuin in. De ligging op het zuidoosten zorgt voor een gunstige plek om van de zon te genieten. Er is volop ruimte voor verschillende zitplekken. Achter in de tuin staat een robuuste houten overkapping. Ideaal voor gezellige avonden rond de barbecue of als beschutte plek om bijvoorbeeld je motor te stallen. Daarnaast is er een praktische berging met elektra voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Algemeen – bouwjaar 1952; 2025 gemoderniseerd – verwarming via hybride warmtepomp – toilet vernieuwd in 2025 – elektra vernieuwd in 2025 – verzorgde, diepe achtertuin op het zuidoosten – robuuste houten overkapping – begane grond en verdieping met airconditioning – de IJssel en binnenstad van Deventer binnen handbereik – energielabel A