Duizendschoon 43344 AK Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

Wonen in de Volgerlanden in een instapklare hoekwoning? Dan is dit je kans! In 2019 is deze woning volledig gemoderniseerd met o.a nieuwe keuken, PVC visgraatvloer, nieuwe badkamer, nieuw toilet en wandafwerking. De tuin is in 2018 volledig vernieuwd. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. Kortom meubels neerzetten en wonen! LOCATIE: Deze hoekwoning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de gewilde nieuwbouw wijk de Volgerlanden. Rustige ligging met bestemmingsverkeer en centraal gelegen nabij scholen, park, winkels en uitvalswegen. De Volgerlanden is een populaire woonwijk vooral bij jonge stellen en opgroeiende gezinnen. WONING: Deze in 2002 gebouwde woning is volledig geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van vloerverwarming op de begane grond met een mooie PVC visgraatvloer. Tuingerichte woonkamer met open keuken, op de 1e verdieping 3 volwaardige slaapkamers en badkamer, op de 2e verdieping een hobby/werk kamer. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast en glasvezel) en mooie toiletruimte (grijs betegeld met Villeroy en Boch wandcloset). - Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met trendy PVC visgraatvloer met vloerverwarming! Veel lichtinval dankzij de grote ramen in de achtergevel en toegangsdeur tot de zonnige achtertuin. Zowel de wanden als ook het plafond zijn glad gestuukt. - Open keuken: De keuken is gelegen aan de voorzijde. Moderne/luxe inbouwkeuken in L-opstelling (zwart houtnerf) met een composiet aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, oven en een vaatwasser. 1e Verdieping: Ook de trap naar de 1e verdieping is bekleed met PVC. Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk (4,48 x 2,89 m), (3,77 x 2,88 m) en (3,21 x 2,04 m). Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer met een trendy Hongaarse punt. BADKAMER: Luxe badkamer, grijs betegeld, maatvoering (2,66 x 2,13 m). Voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met ingebouwde verlichting en verwarming, inloopdouche met stortdouche en een Villeroy en Boch wandcloset. 2e VERDIEPING: Vaste trap naar de zolderetage. Ideale thuiswerk kamer of hobby-/sport kamer. Voorzien van opstelplaats wasmachine/droger, CV combiketel (2019) en bergruimte. TUIN: Prachtig aangelegde achtertuin met zonterras, berging en achterom. De tuin is sfeervol maar onderhoudsarm aangelegd in 2018. Met een zonligging op het noordoosten, heb je altijd een zonterras en een schaduwterras. PERSOONLIJK WOORDJE VAN VERKOPER: Na jaren aan de Duizendschoon te hebben gewoond, gaan we een volgende stap zetten in de Volgerlanden. We hebben hier met veel plezier gewoond en nemen mooie herinneringen mee. Het is een fijne woning in een rustige buurt. We hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen en mooie herinneringen mogen maken. BIJZONDERHEDEN: * In 2019 volledig verbouwd met hoogwaardige en luxe materialen * Bouwjaar 2002 * Betonnen vloeren, houten kozijnen * Volledig geïsoleerd, energielabel A * Oplevering begin 2027