Kiepheugte 109403 GJ AssenDe Heugten

Ruime en goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met 130 m² woonoppervlak, een zonnige tuin op het westen welke is voorzien van een royale overkapping. Het geheel staat op een kindvriendelijk locatie in de geliefde wijk Marsdijk. De wijk is voorzien van scholen, huisartsenpraktijk, apotheek, goede opstapmogelijkheden voor openbaar vervoer, enkele kerken en een goed winkelcentrum. Indeling: entree / hal met toilet en trapopgang, ruime woonkamer (ca. 35 m2) met veel lichtinval, open keuken (ca. 11 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken (ca. 9 m2) waar de wasmachine en droger op een verhoging kunnen staan, en tenslotte een berging (ca. 9 m2) 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (10 en 19 m2, oorspronkelijk waren er 3), badkamer voorzien van een ruim ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met berging, en een slaapkamer (ca. 9 m2) Een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning is de ruime achtertuin (bereikbaar vanuit de keuken en de bijkeuken) op het westen. Hier kun je vanaf de middag tot in de avond genieten van de zon. De royale overkapping (ca. 16 m2) maakt de tuin bovendien tot een fijne verlenging van de woonruimte en biedt een beschutte plek om buiten te zitten. Kortom, een aantrekkelijke woning welke een bezichtiging zeker waard is! Aanvullende informatie: - bouwjaar 1988 - kavel 256 m2 - dak- gevel- en vloerisolatie - bijna geheel voorzien van isolerende beglazing - 10 zonnepanelen - Intergas HR combiketel 2025 (eigendom) - energielabel B - 130 m2 woonoppervlak - 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4) Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.