Bezuidenhout 203823 CB AmersfoortWoudzoom e.o.

Instapklare eindwoning | veel licht | praktische indeling | drie slaapkamers | rustige locatie Een licht huis, een zonnige tuin en dat op een rustige, kindvriendelijke locatie? Welkom aan de Bezuidenhout 20! Deze goed onderhouden eindwoning in Kattenbroek staat klaar voor nieuwe bewoners. De woning biedt een sfeervolle woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een praktische werkplek en een moderne badkamer die in 2022 is vernieuwd. Tel daar de zonnige tuin bij op en jij wilt de verhuisdozen inpakken! Via de voortuin kom je binnen in de ruime hal. Hier is genoeg plek voor jassen, schoenen, tassen en zelfs een kinderwagen. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en keuken. Koken en ontspannen De woonkamer vormt het hart van het huis: een fijne plek om na een drukke dag op de bank neer te ploffen of ’s ochtends rustig van je eerste kop koffie te genieten. De strakke wanden, neutrale laminaatvloer en grote ramen zorgen voor een lichte basis die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Bovendien kijk je vanuit de woonkamer uit op de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken. Terwijl het eten op het vuur staat, is er aan de eettafel alle ruimte voor een spelletje met de kinderen of een gezellig gesprek met vrienden. De keuken heeft een hippe groene kleur en is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de dubbele opstelling biedt de keuken volop opbergruimte. En voor alle boodschappen en de stofzuiger vind je in de woonkamer een ruime trapkast. De eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie kamers die je helemaal naar eigen wens kunt indelen, bijvoorbeeld als slaapkamers, logeerkamer of thuiskantoor. De overloop is dankzij de vele ramen heerlijk licht en biedt ruimte voor een fijne werkplek, met elektra binnen handbereik. In de vaste kast berg je gemakkelijk spullen op en ook bereik je via de overloop de praktische bergzolder. Om jouw dag fris te starten of ontspannen weer af te sluiten vind je centraal op deze verdieping de badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en ruim opgezet. Je vindt er een inloop(regen)douche, een wastafelmeubel met wastafel, een toilet (sanibroyeur) en een designradiator. De wasmachine en cv-ketel vind je op deze verdieping in een aparte bergruimte. Buitenleven Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een fijne plek om van zonnige dagen te genieten. Er is ruimte voor een fris drankje op het terras, lange zomeravonden aan tafel en speelplek voor de kids. De groene bomen zorgen op warme dagen voor natuurlijke beschutting en met het elektrische zonnescherm creëer je eenvoudig extra schaduw boven het terras. Achter in de tuin staat een vrijstaande, geïsoleerde stenen berging. Handig voor fietsen, gereedschap en hobbyspullen. De tuin is namelijk ook eenvoudig achterom te bereiken. Omgeving Niet alleen het huis, maar ook de omgeving heeft veel te bieden. De Bezuidenhout ligt in het kleurrijke Kattenbroek, een rustige, groene wijk met volop mogelijkheden om lekker naar buiten te gaan. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar winkelcentrum Emiclaer en ook Hoogland ligt vlakbij, met onder andere een bibliotheek, gezellige restaurants en cafés. Zin in een middagje stad? Op de fiets ben je in ongeveer 15 minuten in de binnenstad van Amersfoort. Zo woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1991 - Eindwoning met vrij uitzicht - Energielabel: A - Vloerisolatie (2026) - 10 zonnepanelen (2023) - Moderne badkamer (2022) - Grote vrijstaande berging - Vrij parkeren in de straat - Oplevering: in overleg Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! 'Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!'