Polstraat 73-F107411 KX DeventerCentrum

Wonen in de historische binnenstad van Deventer, in een ruim appartement met balkon, eigen berging en twee parkeerplaatsen, met alle voorzieningen en de gezelligheid van de stad binnen handbereik! Op een mooie locatie in het historische centrum van Deventer bevindt zich dit ruime appartement van circa 89 m², gelegen op de derde verdieping van een aantrekkelijk appartementencomplex. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een balkon en een eigen berging. Bovendien zijn er twee eigen parkeerplaatsen: één in de parkeergarage en één buiten aan de achterzijde van het gebouw. Wonen op een centrale locatie: De woning ligt aan de Polstraat, op slechts enkele honderden meters van de Brink. Dit sfeervolle plein vormt het hart van Deventer en biedt een ruime keuze aan gezellige terrassen, restaurants en cafés. Ook winkels, historische gebouwen en andere voorzieningen van de binnenstad bevinden zich op loopafstand. Een bekend historisch gebouw in de binnenstad is De Waag, die in 1528 werd gebouwd als weeghuis. Handelaren lieten hier hun goederen wegen, terwijl ijkmeesters toezicht hielden op de gewichten en inhoudsmaten. Het waaggeld vormde destijds een belangrijke bron van inkomsten voor de stad. De Polstraat is een rustige straat, waardoor je hier prettig woont met de levendigheid van de stad binnen handbereik. Het appartementencomplex beschikt bovendien over een klein binnenhofje. Hier komen de historische charme van Deventer en het gemak van comfortabel stadswonen mooi samen. Lichte woonkamer met balkon: De woonkamer is een fijne plek om thuis te komen. Dankzij de prettige lichtinval en de middagzon is het een aangename ruimte om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van circa 10,9 m². Een fijne plek om op een zonnige middag buiten te zitten en te genieten van de buitenlucht. Drie slaapkamers: Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder één grotere slaapkamer en twee kleinere kamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De overige kamers kunnen worden gebruikt als slaapkamer, maar zijn ook geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij deze indeling zijn er verschillende mogelijkheden om de ruimtes aan te passen aan je persoonlijke woonwensen. Praktische indeling: Naast de woonkamer en drie slaapkamers beschikt het appartement over een badkamer, een separaat toilet en een kleine inpandige berging met ruimte voor een wasmachine en droger. Ook is er een aparte eigen berging van circa 18,1 m² aanwezig. Deze biedt volop extra ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Twee eigen parkeerplaatsen: Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van twee eigen parkeerplaatsen. Je beschikt over één parkeerplaats in de inpandige parkeergarage en één parkeerplaats buiten, aan de achterzijde van het gebouw. Voor een appartement in de historische binnenstad is dat een groot voordeel. Zo heb je altijd de beschikking over een eigen parkeerplek, zowel binnen als buiten. Comfortabel wonen: Het appartement heeft energielabel B en is aangesloten op stadsverwarming. Daarnaast beschikt de woning over balansventilatie en dubbele beglazing in de woon- en slaapkamers. De Vereniging van Eigenaars beschikt over een begroting, jaarrekening en een meerjarenonderhoudsplan. Volgens de begroting voor 2026 bedraagt de maandelijkse VvE-bijdrage € 234,14. Kenmerken op een rij: * Woonoppervlakte: circa 88,7 m² * Inhoud: circa 293 m³ * Verdieping: derde verdieping * Aantal kamers: 4, waaronder 3 slaapkamers * Balkon: circa 10,9 m² * Eigen berging: circa 18,1 m² * Parkeren: 2 eigen parkeerplaatsen, één in de parkeergarage en één buiten aan de achterzijde * Verwarming: stadsverwarming * Ventilatie: balansventilatie * Beglazing: dubbele beglazing in de woon- en slaapkamers * Energielabel: B * VvE-bijdrage: € 234,14 per maand volgens de begroting voor 2026 * Ligging: in het historische centrum van Deventer, op loopafstand van de Brink Ben je op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie, met drie slaapkamers en een balkon? Dan is dit appartement aan de Polstraat in Deventer zeker een bezichtiging waard. Wonen in de binnenstad, met winkels, horeca en historische bezienswaardigheden op loopafstand: ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement!