Rodelaan 3792272 SJ VoorburgEssesteijn / Tuinen

Op zoek naar je eerste eigen woning waar je kan genieten van licht, ruimte én een fijne locatie? Dan is dit keurige 2-kamerappartement op de 18e (!!) verdieping absoluut het bekijken waard. Met een woonoppervlak van circa 58 m², een ruime slaapkamer, een keuken met de benodigde inbouwapparatuur en een heerlijk zonnig balkon van circa 9 m² op het zuiden heb je hier alles wat je nodig hebt. Vanuit de woning heb je een werkelijk spectaculair uitzicht wat nooit verveeld. Daarnaast beschik je over een eigen fietsenberging in de onderbouw. Het appartement maakt deel uit van een modern en goed onderhouden appartementencomplex met een verzorgde en beveiligde entree, video-intercom, twee liften en een huismeester. De Vereniging van Eigenaren is actief en de woning is gelegen op eigen grond. Locatie en bereikbaarheid Groen wonen én alles dichtbij. Voor een wandeling of rondje hardlopen liggen het Sijtwendepark en kinderboerderij Hoeve Essesteijn praktisch om de hoek. Zin in winkels, een hapje eten of een middag shoppen? Westfield Mall of the Netherlands ligt eveneens dichtbij. Ook diverse sportvoorzieningen, waaronder voetbalvereniging Forum Sport, hockeyvereniging Cartouche en Tennispark Overdam, zijn in de directe omgeving te vinden. En moet je richting Den Haag, Rotterdam, Delft of Leiden? Met goede openbaarvervoerverbindingen en de A4, A12 en A13 op enkele autominuten afstand ben je zo onderweg. Ideaal dus als je centraal wilt wonen en voor werk regelmatig op pad bent. Indeling Via de afgesloten entree met elektrische schuifdeuren kom je binnen in de verzorgde centrale ontvangsthal met brievenbussen, video-intercom en de ruimte van de huismeester. Met één van de twee liften of de trap ga je naar de 18e verdieping. Via de ruime gemeenschappelijke hal bereik je de entree van het appartement. Binnenkomst in de hal met meterkast en ruimte voor een garderobe. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en heeft een mooi vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, dat zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt. Met een ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om na je werk nog lang van de zon te genieten. De moderne halfopen keuken is voorzien van een oven, een 4-pits gaskookplaat en er is een RVS afzuigkap aanwezig. ZAan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er in het appartement een verrassend ruime inpandige berging aanwezig. In de onderbouw beschik je over een eigen fietsenberging en daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging. In de overdekte parkeergarage bestaat bovendien de mogelijkheid om eventueel een parkeerplaats te kopen. Belangrijkste kenmerken - Bouwjaar 1974 - Woonoppervlak 58 m² - Gelegen op de 18e verdieping, met prachtig uitzicht - Nieuwe mooie laminaat vloerafwerking - Ruime slaapkamer - Vrij en groen uitzicht richting Hoeve Essesteijn - Zonnig balkon van circa 9 m² op het zuidwesten - Grotendeels voorzien van dubbel glas - Praktische inpandige berging - Eigen fietsenberging in de onderbouw - Twee liften en huismeester aanwezig - Actieve Vereniging van Eigenaren - VvE-bijdrage appartement € 150,80 per maand - VvE-bijdrage berging € 12,73 per maand - Voorschot stookkosten, warm en koud water € 110,00 per maand - Gelegen op eigen grond - Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de parkeergarage - Centrale én groene woonlocatie - Projectnotaris Post in Den Haag - Voormalige huurwoning; niet-bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing