Van Vollenhovenlaan 277-P3527 JH UtrechtTranswijk-Noord

Welkom aan de Van Vollenhovenlaan 277P! Klein in vierkante meters, maar slim ingedeeld en ideaal voor een starter. Aan de Van Vollenhovenlaan vind je deze studio van 18 m², met een hoog plafond, een grote raampartij en een slaapvide. Doordat het bed boven het woongedeelte is geplaatst, houd je beneden ruimte over om lekker te zitten. Met een eigen keuken, badkamer en praktische opbergruimte is hier goed nagedacht over de indeling. BIJZONDERHEDEN • 18 m² woonoppervlakte • Energielabel E: het voorschot voor stookkosten en elektriciteitsverbruik bedraagt € 60,00 per maand en wordt aan de VvE betaald • Hoog plafond met zichtbare betonafwerking • Grote raampartij • Slaapvide met een bed van 1,80 meter breed • Keuken met inductiekookplaat en wasmachineaansluiting • Eigen badkamer met douche en toilet • De servicekosten bedragen € 85,11 per maand, inclusief een voorschot voor stookkosten en energieverbruik • Oplevering kan snel WONEN Je komt binnen in de keuken, die langs de wand is geplaatst. Hier vind je een inductiekookplaat, kastruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Aan de overzijde is ook extra opbergruimte gemaakt. Vanuit de keuken loop je door naar het woongedeelte. De grote ramen zorgen voor veel daglicht. Het hoge plafond met zichtbare betonafwerking geeft de ruimte een stoer karakter. Er is plek voor een comfortabele bank en dankzij de hoogte voelt de studio ruimtelijker aan dan je op basis van 18 m² zou verwachten. SLAPEN EN BADEN Via een ladder bereik je de slaapvide. Hier is ruimte voor een tweepersoonsbed, waardoor je beneden geen plek hoeft vrij te houden om te slapen. De badkamer is neutraal afgewerkt en voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Alles compact en praktisch ingericht. WONEN IN TRANSWIJK De studio ligt in Transwijk, in Utrecht-Zuidwest. De woning ligt korte afstand van het winkelcentrum van Kanaleneiland, waar je een groot en divers aanbod aan winkels vindt. Denk aan drie supermarkten (Albert Heijn, Jumbo en Lidl), maar ook winkels zoals HEMA, Kruidvat, Etos, Action en Xenos. Voor de dagelijkse boodschappen en meer zit je hier dus perfect. Zin om naar buiten te gaan? Park Transwijk ligt in de buurt, met volop ruimte om te wandelen of te sporten. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal Station zijn snel en eenvoudig te bereiken, zowel met de fiets als het openbaar vervoer. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de A2 en A12.