Prinses Beatrixstraat 18331 EV SteenwijkOostwijken, De Beitel

UNIEKE NIEUWBOUWWONING MET SLAAPKAMER ÉN BADKAMER OP DE BEGANE GROND! Nieuw, duurzaam én levensloopbestendig wonen! In het kleinschalige nieuwbouwplan ‘Zonnekamp’ staat deze bijzondere HOEKWONING, die momenteel nog in aanbouw is. Een woning die nét even anders is dan de gebruikelijke nieuwbouwwoning. Dankzij de royale uitbouw beschikt de woning namelijk over een ruime slaapkamer en complete badkamer op de begane grond, terwijl op de verdieping nog een tweede royale slaapkamer aanwezig is. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst circa 106 m² en staat op een perceel van 172 m². Bij de bouw zijn diverse aantrekkelijke extra’s gekozen. Zo is de woning aan de achterzijde met maar liefst 2,4 meter uitgebouwd, waardoor op de begane grond een royale slaapkamer van circa 22 m² is ontstaan. Aan de voorzijde zorgt een erker voor extra ruimte en veel lichtinval en op de verdieping is gekozen voor een dakkapel. En uiteraard is deze nieuwbouwwoning helemaal klaar voor de toekomst: uitstekend geïsoleerd, gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. De verwachte oplevering van de woning is februari 2027. INDELING WONING: Entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. De ruime woonkamer beschikt over vloerverwarming en krijgt door de erker aan de voorzijde een prettige hoeveelheid daglicht. Een groot pluspunt is de royale slaapkamer op de begane grond. Door de gekozen uitbouw heeft deze een oppervlakte van circa 22 m² en ook hier is vloerverwarming aanwezig. Vanuit de slaapkamer is de moderne, volledig betegelde badkamer bereikbaar, voorzien van douchecombinatie, wastafelmeubel en tweede toilet. Hiermee biedt de woning de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Na oplevering wordt hier een moderne inbouwkeuken geplaatst met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, quooker en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de nog aan te leggen achtertuin met een vergrote berging. 1e verdieping: Overloop met technische ruimte waarin de warmtepomp en omvormer zijn geplaatst. Op deze verdieping bevindt zich een verrassend ruime tweede slaapkamer van circa 20 m² tevens voorzien van vloerverwarming. Dankzij het Velux-dakraam en de dakkapel is ook hier volop licht en een prettig bruikbare ruimte ontstaan. DUURZAAM EN COMFORTABEL De woning wordt gebouwd volgens de huidige isolatie- en bouwnormen en is helemaal voorbereid op duurzaam wonen. Verwarming vindt plaats via een warmtepomp met boiler en de woning beschikt over zonnepanelen. De vloerverwarming op de begane grond zorgt daarbij voor een aangenaam en gelijkmatig wooncomfort. De woning wordt verkocht vóór de definitieve oplevering aan de huidige eigenaren. Overdracht is mogelijk nadat de nieuwbouw aan hen is opgeleverd. Circa drie weken daarna wordt de nieuwe keuken geplaatst. Aanpassing van kleuren en keukenapparatuur behoort nog tot de mogelijkheden, waardoor de koper hier deels een eigen invulling aan kan geven. WONEN IN ZONNEKAMP Nieuwbouwplan ‘Zonnekamp’ bestaat uit verschillende woningtypen rondom een 731m² gezamenlijke binnentuin. Hierdoor ontstaat een aangename en kleinschalige woonomgeving met een groen karakter. Het geheel ligt in de rustige woonwijk De Beitel, op korte afstand van de voorzieningen van de stad. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl u thuis profiteert van de rust van een moderne woonomgeving. Een nieuwbouwwoning zonder jarenlang te hoeven wachten, energiezuinig én met de mogelijkheid om volledig op de begane grond te wonen. Dankzij de royale uitbouw, erker en dakkapel biedt deze hoekwoning bovendien verrassend veel leefruimte. Een bijzonder compleet huis dat geschikt is voor nu én voor later!