Kremersweg 57582 CL LosserLosser-West

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een prettige locatie? Dan is deze tussenwoning absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst 4 slaapkamers, een heerlijk lichte living met directe toegang tot de overkapping, een praktische bijkeuken en volop bergruimte biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en is bovendien bereikbaar via een handige achterom. Met een vrijstaande stenen berging én een garage voor bijvoorbeeld de auto, motor of extra opslagruimte beschik je hier ook over volop praktische mogelijkheden. Kortom: een complete gezinswoning met verrassend veel ruimte, fijne leefruimtes en een heerlijke tuin waar je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Kom jij hier de mogelijkheden ontdekken? Ook de locatie maakt deze woning extra aantrekkelijk! De Kremersweg is ruim opgezet en wordt omringd door groen, waardoor je hier heerlijk woont met volop ruimte en een fijne, rustige uitstraling. Aan de ene kant wandel je zo naar de rustgevende vijverpartij of het gezellige speelveld aan de achterzijde, terwijl je aan de andere kant binnen korte tijd in de gezellige dorpskern van Losser staat. Hier vind je een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder diverse winkels en horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het openbaar vervoer bevindt zich op steenworp afstand en via de nabijgelegen rondweg zijn onder andere Overdinkel, Glanerbrug, Oldenzaal en Enschede snel en gemakkelijk bereikbaar. Zo combineer je hier een groene, rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de overdekte entree stap je binnen in de ruime hal, die direct een prettige eerste indruk geeft. Hier vind je de trapopgang naar de verdieping, een garderobe, een toiletruimte met fontein, de meterkast en een praktische provisieruimte. Ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen en andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Vanuit de hal loop je door naar de royale living, die dankzij de L-vorm op een natuurlijke manier is ingedeeld in verschillende leefruimtes. De heerlijke doorzonkamer profiteert van veel lichtinval, met aan de voorzijde een grote raampartij en aan de achterzijde een schuifpui die direct toegang biedt tot de overkapping. Op zonnige dagen zet je de deuren heerlijk open en lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne leefplek is. Aansluitend bevindt zich de fijne lichte keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met een neutrale, greeploze afwerking. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (Kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser) en biedt dankzij de gezellige bar een fijne plek om aan te schuiven voor een kop koffie of een snelle maaltijd. Terwijl je hier zit, kijk je bovendien mooi uit over de tuin via de grote raampartij. Achter de keuken heb je het gemak van de bijkeuken, een fijne aanvulling op het dagelijkse wooncomfort. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een provisiekast en de achteringang van de woning. Ideaal om natte jassen, vieze schoenen of andere spullen direct achter te laten, zonder dat je de woning ermee inloopt. Ook vanuit de bijkeuken stap je zo de overkapping onder, wat deze ruimte extra praktisch maakt en zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Eerste verdieping Ook op de verdieping word je verrast door de fijne ruimtes en praktische indeling. Met maar liefst 3 mooie slaapkamers biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven. 2 Van de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast, wat zorgt voor extra bergruimte voor kleding en andere spullen. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is compleet ingericht met een ruime douche, dubbele wastafels met ieder een eigen wastafelmeubel en een toilet. Alle vertrekken zijn afzonderlijk bereikbaar vanaf de overloop. Deze beschikt bovendien over een vaste kast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld beddengoed en andere huishoudelijke benodigdheden. Via de vaste trap bereik je vervolgens de zolderverdieping, waar je nog meer mogelijkheden tot je beschikking hebt. Zolderverdieping De zolderverdieping vormt een heerlijke aanvulling op de leefruimte en biedt dankzij de vaste trap toegang tot een volwaardige extra verdieping. Hier vind je een mooie, separate 4e slaapkamer van goed formaat. De dakkapel zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar brengt ook een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen. Een fijne plek die zich uitstekend leent als extra slaapvertrek, tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Ook aan bergruimte is hier geen gebrek. Onder de schuine dakdelen is praktische opbergruimte aanwezig en vanaf de overloop bereik je bovendien nog eens twee separate bergruimtes. Eén daarvan biedt plaats aan de cv-opstelling. Zo combineert deze verdieping een comfortabele extra slaapkamer met volop mogelijkheden om spullen netjes en uit het zicht op te bergen. Tuin Zon, ruimte en privacy zijn de kernwoorden die deze heerlijke tuin perfect omschrijven. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon en is er altijd wel een fijn plekje te vinden om heerlijk buiten te zitten. Zoek je liever wat meer beschutting? Dan biedt de ruime overkapping uitkomst. Deze is voorzien van een lichtkoepel, waardoor ook hier een prettige lichtinval aanwezig is. Bovendien bereik je de overkapping rechtstreeks vanuit de woning via de schuifpui, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De verzorgde tuin is tevens via een achterom bereikbaar en biedt volop mogelijkheden om op verschillende momenten van de dag van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met een eigen overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Een absolute meerwaarde is de garage die bij de woning hoort! Deze is via de achterzijde bereikbaar en biedt ruimte voor het stallen van een auto, motor of het opbergen van andere spullen. Een fijne extra die het wooncomfort compleet maakt. Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime tuin, waardoor je op prettige afstand van de straat woont en geniet van een fijne mate van privacy. In combinatie met de beschutte achtertuin biedt dit volop ruimte rondom de woning. Zo ervaar je niet alleen aan de achterzijde, maar ook aan de voorzijde een heerlijk gevoel van vrijheid en ruimte! Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 139 m² Inhoud: 495 m³ Perceeloppervlakte: 201 m² Bouwjaar: 1972 Verwarming: Middels nieuwe CV-installatie (Eigendom, Intergas, 2026) - Fijne tussenwoning met 4 slaapkamers; - Lichte living met toegang tot de overkapping; - Praktische bijkeuken; - 9 Zonnepanelen (eigendom, 2023); - Heerlijk zonnige tuin het zuiden met volop privacy; - Vrijstaande stenen berging met overkapping en een garage; - De woning wordt verkocht onder de volgende clausules: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom