Aert van Nesstraat 55224 GA Den BoschDe Kruiskamp

Deze eengezinswoning biedt een verrassend ruime indeling dankzij de uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde. De woning beschikt over een ruime woonkamer, maar liefst 4 slaapkamers en een achtertuin met stenen berging en extra brede achterom. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, woon je hier met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Beatrixpark, winkelcentrum ‘De Helftheuvelpassage’, sportvoorzieningen, basisscholen en een bushalte bevinden zich op loopafstand. Het Centraal Station en de binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook natuurgebieden zoals De Moerputten en het Engelermeer liggen in de nabijheid, evenals de uitvalswegen A2 en A59. Inhoud ca. 403 m3, woonopp. ca. 114 m2, perceel 153 m2, bouwjaar 1965 Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de uitbouw over de gehele breedte opvallend ruim en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De vloer is voorzien van vinyl en loopt door over de gehele verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de zit/eetkamer met uitzicht op de tuin. De half open keuken is voorzien van een recht keukenblok. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een zonneluifel, een vrijstaande stenen berging met elektra en een extra brede achterom. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met een voorzolder. Op de voorzolder bevindt zich de Cv-ketel en is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De woning is voorzien van kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping en beschikt over 4 stuks zonnepanelen. De centrale ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van 's-Hertogenbosch is snel bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer.