Oosterhof 294194 AP MeterenMeteren - De Plantage

INSTAPKLAAR WONEN IN DE PLANTAGE! Ruimte, luxe en comfort, met nét dat beetje extra! Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning combineert een stijlvolle uitstraling met een hoogwaardige afwerking en verrassend veel gebruiksruimte. Met circa 150 m² gebruiksoppervlakte wonen én een extra inpandige garage van circa 19 m², die hoogwaardig is afgewerkt en beschikt over een doorgelegde vloer die aansluit bij de rest van de woning, biedt deze woning volop mogelijkheden. Een bijzonder pluspunt dat deze woning onderscheidt van veel andere woningen! Gelegen aan een rustig hofje met een groene strook in het midden, woon je hier in een prettige, ruimtelijke en kindvriendelijke omgeving. Binnen zorgen de fraaie stalen deuren, de sfeervolle woonkamer met gashaard en de royale woonkeuken voor een eigentijdse uitstraling. De luxe keuken met kookeiland vormt het hart van het huis: een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen en samen te komen met familie en vrienden. Met drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning (ter overname), een aparte was-/werkkamer en volop praktische ruimte is deze woning uitstekend geschikt voor een gezin, maar biedt ze ook mogelijkheden voor thuiswerken of hobby’s. Ook buiten is het genieten. De verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen, zodat je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Een fijne plek om buiten te eten, te ontspannen of de dag af te sluiten. Een compleet huis met een luxe afwerking, een praktische indeling en extra ruimte die écht iets toevoegt. Kom kijken en ontdek zelf de mogelijkheden! BEGANE GROND De ruime hal beschikt over de meterkast, het toilet en een vaste kast. Dankzij de royale opzet is er zelfs ruimte voor een speelplek voor de kinderen. Via de fraaie stalen deuren bereik je de woonkamer en de woonkeuken. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een koelkast, Quooker, vaatwasser, luxe koffiemachine, warmhoudlade, stoomoven en een royaal kookeiland. Het eiland is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een gezellig barretje en ingebouwde stopcontacten. Alle apparatuur is van Siemens Studioline. De elektrische rolgordijnen zorgen voor extra comfort. De tuingerichte woonkamer biedt een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. De vloerverwarming en nette tegelvloer zorgen voor een comfortabele basis. Extra ruimte met mogelijkheden: de inpandige garage van circa 19 m². Deze ruimte is bijzonder netjes en hoogwaardig afgewerkt, met een vloer die aansluit op de afwerking van de woning. Dankzij de binnendoor bereikbare ligging is de garage praktisch in het dagelijks gebruik en uitstekend geschikt voor opslag, hobby’s of andere multifunctionele doeleinden. 1STE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee riante slaapkamers, een separaat toilet en de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een bad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel. Ook is er elektrische vloerverwarming aanwezig. Beide slaapkamers zijn bijzonder ruim en lopen over de volle breedte van de woning. Eén van de slaapkamers beschikt over een walk-in closet, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Alle ramen zijn voorzien van horren en de vloer is afgewerkt met een laminaattegel. 2DE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich de derde slaapkamer en een aparte was-/werkkamer. Deze multifunctionele ruimte biedt voldoende plek voor de wasmachine en droger én voor een bureau, ideaal voor wie thuiswerkt. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel, omvormer en mechanische installatie. De ruime slaapkamer heeft een speelse indeling die de kamer extra karakter geeft. Ook op deze verdieping is de vloer netjes afgewerkt met een laminaattegel. OMGEVING De woning ligt op een fijne locatie in de Plantage, aan een rustig hofje met een groene strook in het midden. Een prettige woonomgeving waar ruimte en groen samenkomen. Op loopafstand bevinden zich een basisschool met kinderopvang, diverse speeltuinen, een sportschool en een supermarkt. Ook het centrum van Geldermalsen en het NS-station zijn snel bereikbaar. Geldermalsen biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en sportverenigingen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A15 en A2 zijn ook steden als Utrecht en Den Bosch goed bereikbaar.