Grenzenboom 116644 EG EwijkEwijk-Den Elt

Dit huis is in 2022 gebouwd en blinkt daarmee uit in modern wooncomfort, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking. De woning ligt op een bijzonder geliefde locatie. Het jonge plan Den Elt laat zich het makkelijkst typeren als een kleinschalig hofje met enkel bestemmingsverkeer, nabij het groen en tegelijkertijd op steenworpafstand van de basisschool. Binnen 5 minuten sta je met de fiets bij de supermarkt of één van de andere voorzieningen van het gemoedelijke dorp Ewijk. De woning is uitgebouwd en heeft een woonoppervlak van ruim 180 m², beschikt over een garage, tuinkamer, vijf slaapkamers en staat op een kavel van maar liefst 330m². Op de begane grond bevindt zich een sfeervolle woonkamer, moderne leefkeuken met erker, een kantoor en een bijkeuken. Bovendien beschik je over een een bijkeuken / garage die zich perfect kan ontpoppen tot chillruimte of thuiswerkplek. Met energielabel A+++, een warmtepomp (gasloos), HR++ glas, vloerverwarming en 7 zonnepanelen combineert deze met hoogwaardige materialen gebouwde woning moderne techniek en voldoet het aan de hoge duurzaamheidsnormen. Dit resulteert in een behaaglijk leefklimaat en lage energielasten. Al vanaf de straat valt de woning op. Het mooie metselwerk, de karakteristieke erker, de royale oprit en de fraaie kap geven het huis nét wat meer uitstraling dan de gemiddelde nieuwbouwwoning. Je kunt hier met gemak meerdere auto's kwijt en dankzij de brede doorgang aan de zijkant is ook de achtertuin goed bereikbaar. Handig als er fietsen, tuinspullen, een aanhanger of ander groot materieel naar achter moet. Maar de echte verrassing begint zodra je binnenstapt. Wonen met licht, lucht en ruimte. De woonkamer is dankzij de 2,40 meter diepe uitbouw heerlijk royaal. Grote ramen zorgen voor veel licht en via de openslaande deuren loopt de woonkamer zo over in de tuin. De hele begane grond is afgewerkt met dezelfde tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Een fijne, rustige basis die past bij alles wat je hier wilt doen: een luie zondag, een fanatiek spelletjesavond, een verjaardag met een huis vol mensen of gewoon een avondje niets. En dan is er die extra kamer. Een ruimte die met je leven mee kan veranderen. Vandaag een fijne thuiswerkplek, morgen misschien een speelkamer. Een hobbyruimte, sportruimte, muziekkamer of extra slaapkamer? Je hoeft hier nog helemaal niet te weten hoe de komende tien jaar eruitzien. Daar is deze woning juist op voorbereid. Via deze ruimte bereik je ook de praktische wasruimte en achterentree. Ideaal voor jassen, schoenen, was en alles wat je liever niet midden in je woonkamer laat slingeren. De keuken waar vanzelf iedereen aanschuift En dan de plek waar het in veel huizen uiteindelijk allemaal gebeurt: de keuken. Hier is gekozen voor een heerlijke leefkeuken in de erker. Dankzij de grote ramen valt het daglicht hier royaal naar binnen en ontstaat een fijne plek waar koken en gezelligheid vanzelf samenkomen. De pannen op het vuur, een goed glas op tafel en vrienden of familie die alvast aanschuiven. Terwijl jij staat te koken, is er alle ruimte voor gesprekken, kinderen die hun verhaal van school vertellen of vrienden die eigenlijk alleen even koffie zouden komen drinken. Op de eerste verdieping vind je drie goede slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. De badkamer is royaal en comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Precies dat soort luxe waarvan je misschien denkt dat het een detail is, totdat je het iedere ochtend hebt. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim genoeg voor een goed bed, kledingkast, bureau en alles wat er verder bij het leven hoort. Kinderkamers, master bedroom, logeerkamer of thuiswerkplek: hier hoef je niet meteen te kiezen. En dan hebben we de tweede verdieping nog. Via de vaste trap kom je op een verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de dakkapel en twee dakramen is dit een volwaardige verdieping geworden en geen donkere opslagplek voor kerstspullen. Hier kun je met gemak twee goede slaap-/werkkamers creëren. Een tienerkamer, thuiswerkplek, logeerkamer, studio of hobbyruimte? Buiten is het minstens zo leuk Misschien wel een van de leukste kanten van Grenzenboom 11 is de tuin. Via de openslaande deuren stap je zo het groen in. Geen strak aangeharkte buitenruimte waar je bang bent om iets aan te raken, maar juist een groene, sfeervolle en verrassend levendige tuin met verschillende plekken om te zitten, te spelen en te genieten. Achter in de tuin staat een ruime houten garage met carport. Daarnaast is er een heerlijke tuinkamer gecreëerd. Een plek voor lange zomeravonden, een borrel met vrienden, een rustige ochtend met koffie of gewoon een beetje niksen terwijl de kinderen in de tuin bezig zijn. De tuin voelt groen en beschut, maar biedt tegelijkertijd volop ruimte. En dankzij de brede doorgang aan de zijkant kun je er ook daadwerkelijk goed komen. Fiets mee? Tuinmeubels? Een karretje? Geen probleem. Wonen aan de rand van Ewijk De ligging maakt het plaatje compleet. Den Elt is jong, groen en ruim opgezet. Grenzenboom 11 ligt in een rustig hofje, met de basisschool tegenover de woning. Dat maakt deze plek natuurlijk bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook als je nu nog met z'n tweeën bent is het een heerlijke omgeving om te wonen. Je zit hier aan de rand van Ewijk, met het groen en de landelijke omgeving dichtbij. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, winkels, sport en het dorpsleven goed bereikbaar. Een plek waar je na een drukke dag thuiskomt en de wereld vanzelf een tandje zachter lijkt te gaan.