Bokvelden 205685 HA BestHeivelden

Bokvelden 20 in Best: Sfeervol, stijlvol en tot in de puntjes afgewerkt! Op een prachtig plekje in de geliefde woonwijk Heivelden staat deze schitterende twee-onder-een-kapwoning met een charmante, landelijke uitstraling. Een woning waar sfeer, luxe en wooncomfort op perfecte wijze samenkomen! Met maar liefst 150 m² woonoppervlakte, energielabel A, 13 zonnepanelen, vijf slaapkamers, een royale leefruimte, een aangebouwde garage en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping heeft deze woning werkelijk alles in huis. In 2019 is de woning met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd, waarbij de kleuren en materialen in samenwerking met een interieurstylist op elkaar zijn afgestemd. Het resultaat is een prachtig en harmonieus geheel met een warme, eigentijdse uitstraling. Ook de ligging is fantastisch: aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht op groen en aan de achterzijde van volop privacy. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in een sfeervolle hal met prachtige Portugese vloertegels, een garderoberuimte en de meterkast, voorzien van een 3 x 25 ampère aansluiting. Een stijlvolle glazen deur geeft toegang tot de leefruimte en zorgt direct voor een fraaie doorkijk. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de warme en stijlvolle uitstraling van deze heerlijke leefruimte. De prachtige houten visgraatvloer, de zorgvuldig gekozen kleuren en de hoogwaardige afwerking zorgen samen voor een bijzonder sfeervol geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, waar je dankzij raampartij geniet van een fijne lichtinval en een mooi uitzicht op het groen aan de overzijde. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eettafel. Hier vormen de openslaande tuindeuren een prachtige verbinding met de achtertuin en de overkapping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle, moderne keuken uit 2019. Deze is volledig op maat vervaardigd door Van Diessen Keukens en sluit qua uitstraling perfect aan bij de rest van het interieur. De keuken heeft een praktische U-vormige opstelling met een fraai composiet werkblad, volop werk- en bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combimagnetron/oven. De prachtige Portugese vloertegels geven de keuken extra karakter en zorgen voor een sfeervol geheel. Via een praktische loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer geeft een stijlvolle glazen deur toegang tot het portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens de moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig afgewerkt met een fraaie PVC-vloer, die doorloopt over de overloop en de slaapkamers. Ook op deze verdieping zijn de kleuren en materialen zorgvuldig op elkaar afgestemd. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Deze prachtige kamer is met veel gevoel voor stijl afgewerkt, waarbij de fraaie kleurstelling zorgt voor een warme en rustgevende uitstraling. De kamer beschikt bovendien over airconditioning en biedt een heerlijk uitzicht op het groen aan de overzijde. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee fijne slaapkamers. Beide kamers zijn netjes en sfeervol afgewerkt en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De ruimte is stijlvol ingericht en beschikt over een ligbad, een royale inloopdouche met stortdouche, een wandcloset en een fraai wastafelmeubel met twee waskommen. Daarnaast is de badkamer voorzien van een designradiator, inbouwspots en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Een prachtige, complete badkamer waarin luxe en comfort samenkomen! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Ook hier ligt een nette PVC-vloer en is de afwerking geheel in stijl met de rest van de woning. De ruime overloop is bijzonder praktisch ingericht met maatwerk kasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Ook de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier netjes weggewerkt. Daarnaast is deze verdieping voorzien van airconditioning. Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers! De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot Velux dakvenster, dat zorgt voor een prettige lichtinval. Daarnaast beschikt deze kamer over een kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft dankzij de dakkapel extra ruimte en lichtinval. Ook deze kamer is voorzien van een kledingkast. Er is tevens een praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin: De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin die perfect aansluit bij de charmante uitstraling van het huis. Naast de woning ligt een eigen oprit met toegang tot de aangebouwde garage. Ook in de achtertuin is het volop genieten! Deze is verzorgd ingericht met kunstgras, verschillende terrassen, plantenborders en groene hagen, waardoor een mooi en onderhoudsvriendelijk geheel is ontstaan. Een absolute blikvanger is de prachtige overkapping over de volledige breedte van de achterzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in dezelfde landelijke stijl als het woonhuis en vormt daarmee een schitterend verlengstuk van de leefruimte. De overkapping is voorzien van inbouwspots en lichtkoepels, waardoor het ook overdag een heerlijke, lichte plek is om te zitten. Dankzij de beschutte ligging en de groene erfafscheiding geniet je in de achtertuin bovendien van bijzonder veel privacy. Garage: De aangebouwde garage is een fijne extra! Deze royale ruimte is vanaf de oprit bereikbaar via een elektrisch bedienbare roldeur en vanuit de achtertuin via een separate loopdeur. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het creëren van een praktische hobby- of klusruimte. Bijzonderheden: - Prachtig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met een charmante, landelijke uitstraling; - Royale woonoppervlakte van circa 150 m²; - Maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping; - Energielabel A; - Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2020; - Binnen schilderwerk uitgevoerd in 2025; - In 2019 grotendeels gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt, onder andere met nieuw stucwerk, vloeren, schilderwerk, keuken en sanitair; - Interieur met zorgvuldig op elkaar afgestemde kleuren en materialen, ontworpen in samenwerking met een interieurstylist; - Twee airconditioningsystemen, aanwezig op de eerste en tweede verdieping; - Mooie ligging met vrij uitzicht op groen aan de voorzijde; - Een bijzonder sfeervolle en instapklare woning waar je direct kunt genieten! Ligging: Bokvelden 20 ligt op een fijne locatie in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Heivelden in Best. De wijk kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en een goede bereikbaarheid. Vanuit de woning kijk je aan de voorzijde uit op een groene omgeving, wat zorgt voor een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel. Diverse voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Best, bevinden zich op korte afstand. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. **Een fantastische plek om te wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!**