Leo Gestelstraat 151328 DA AlmereTussen de Vaarten Z.- Noordoost

Let op: de genoemde prijs is een bieden vanaf prijs. Dozen uitpakken en wonen! Op zoek naar ruimte? Geen zin om te klussen? Wonen in Almere Stad? Deze ruime, goed onderhouden, prima gezinswoning in de wijk Tussen de Vaarten, is te koop gekomen. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en heeft 4 slaapkamers, energielabel A, een moderne woonkeuken, badkamer, toilet, dakterras ,vloerverwarming op de begane grond, een terrasoverkapping en een zonnige tuin op het Noord-Westen (Middag en avond) De woning is centraal gelegen in de wijk Tussen de Vaarten in Almere Stad. De woning ligt in de nabijheid van het Bos der Onverzettelijken en de Leeghwaterplas. Het centrum van Almere Stad met al haar voorzieningen en het NS-station zijn niet ver weg en eenvoudig met de bus, lopend of met de fiets te bereiken. De naastgelegen Parkwijk heeft een eigen winkelcentrum met een NS-station. In de wijk zelf staan scholen, is er een gezondheidscentrum en 2 supermarkten. Ook de A6 en de Tussenring zijn eenvoudig te bereiken. Begane grond • Entree, hangend toilet met fontein (2021), meterkast met aansluiting Stadsverwarming en glasvezel. Via de moderne glazen deur heft u toegang tot de aan de achterzijde gelegen woonkamer en de keuken. • De aan de voorzijde gelegen keuken (2018) is geplaatst in 2 rechte opstellingen en heeft een koel/vries combinatie, oven, magnetron/oven, inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap en een vaatwasser. • De tuingerichte, bijna 6 meter brede woonkamer is voorzien van een trapkast, open haard en een schuifpui naar de op het Noord-Westen gelegen achtertuin. - Het plafond is gestuukt. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er is een pvc vloer met vloerverwarming 1e Verdieping • Via een vaste trap bereikbare 1e verdieping met een overloop, 3 slaapkamers (allen voorzien van rolluiken) en de badkamer. • De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met drain, 2e hangende toilet en een dubbele wastafel in een meubel. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwverlichting. De kit is in 2026 vernieuwd. • De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast en een airco (koeling en verwarming) 2e verdieping: • Wederom via een vaste trap bereikbare 2e verdieping met een voorzolder met de unit van de mechanische ventilatie, aansluiting van de wasmachine, extra bergruimte en 1 slaapkamer voorzien van een airco (koeling en verwarming). - Vanuit de slaapkamer is de op het Zuid-Oosten gelegen dakterras te bereiken. Tuin: • De achtertuin ligt op het Noord Westen, is 6 meter breed, bijna 12 meter diep en heeft een terrasoverkapping met ledverlichting. * De achtertuin is voorzien van bestrating, een ruime houten berging met elektra, buitenkraan en een achterom. * Het dak van de berging is in 2022 vervangen. * De voortuin is voorzien van bestrating, een buitenkraan en borderbeplanting. Bijzonderheden: - Ruime, gemoderniseerde woning met 4 slaapkamers met een vernieuwd toilet, keuken, badkamer, binnendeuren en een dakterras. - De woning heeft gestuukte plafonds op de begane grond en een pvc vloer met vloerverwarming op de begane grond. - Woning is goed onderhouden. Het schilderwerk is van 2024. De liggende delen zijn in 2026 opnieuw bijgewerkt. - De woning heeft Energielabel A. - Aanvaarding in overleg. Dozen uitpakken en wonen!